Immeuble de rapport à vendre - Dillingen RBT47791
3, Route de Grundhof 6350 Dillingen
1 599 000 €
Description
L'agence Chaves vous présente cet immeuble de rapport construit en 1940, mais complètement rénové en 2018, situé à Dillingen.
Le bâtiment est divisé sur 3 étages:
- Au rez-de-chaussée: local commercial (contrat avec la brasserie de Luxembourg) + belle terrasse à l'extérieur
- Au 1er étage: 4 chambres à coucher avec salles de bain; 1 studio complêt; cuisine commune; buanderie commune
- Au 2ème étage: Appartement de 2 chambres
De plus: grande cave
Loyer mensuel de 5.500€ hors charges
A propos de Dillingen: situé dans la commune de Beaufort à l’est du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement idéal. Niché au cœur de la région du Müllerthal – surnommée la « Petite Suisse luxembourgeoise » – le village offre un cadre naturel paisible, tout en restant bien connecté.
Grâce à sa proximité avec la N10, Dillingen permet un accès rapide à Echternach, Vianden, la capitale et l’Allemagne voisine. C’est un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée réputés comme le Mullerthal Trail à portée de main.
Dillingen allie ainsi tranquillité rurale et accessibilité, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre ou se ressourcer. Tout voir Réduire
Le bâtiment est divisé sur 3 étages:
- Au rez-de-chaussée: local commercial (contrat avec la brasserie de Luxembourg) + belle terrasse à l'extérieur
- Au 1er étage: 4 chambres à coucher avec salles de bain; 1 studio complêt; cuisine commune; buanderie commune
- Au 2ème étage: Appartement de 2 chambres
De plus: grande cave
Loyer mensuel de 5.500€ hors charges
A propos de Dillingen: situé dans la commune de Beaufort à l’est du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement idéal. Niché au cœur de la région du Müllerthal – surnommée la « Petite Suisse luxembourgeoise » – le village offre un cadre naturel paisible, tout en restant bien connecté.
Grâce à sa proximité avec la N10, Dillingen permet un accès rapide à Echternach, Vianden, la capitale et l’Allemagne voisine. C’est un lieu idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée réputés comme le Mullerthal Trail à portée de main.
Dillingen allie ainsi tranquillité rurale et accessibilité, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre ou se ressourcer. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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