Villes proches
Habiter à proximité de la Grand'Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Immeuble de rapport à vendre, Chimay VBE36480
Grand'Place, 6460 Chimay
280 000 €
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse
Description
Bel immeuble mixte idéalement situé, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec une façade sur la Grand-Place de Chimay et un accès arrière via la rue du Filet. L’immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle : • Rez-de-chaussée avant : commerce de plain-pied actuellement loué à un excellent locataire (800 €/mois). • Rez-de-chaussée arrière : accès vers un appartement et un espace polyvalent (A et B). • Sous-sol: cave sur 2 niveaux A) Partie avant – appartement duplex/triplex Spacieux appartement 4 chambres réparti sur 3 niveaux avec terrasse privative, comprenant un lumineux espace de vie, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé. B) Partie arrière – 1er et 2e étage Espace composé d’une pièce polyvalente, d’un WC et d’une chambre avec douche. Cet ensemble pourrait aisément être aménagé en une superbe chambre d’hôtes au cœur de la ville (sous réserve d’accord urbanistique) ou accueillir une profession libérale. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage Chaudière commune pour l’ensemble de l’immeuble Installation électrique conforme Prix: 280.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
280 000 €
Revenu cadastral
976 €
TVA
Non
Surface commerciale
75 m²
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20260310014052
Date de validité PEB
10/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. M. Du Service Les Petits Gaulois
Crèches
Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart
Écoles primaires
Athenee Royal De Chimay
Écoles secondaires
Transports
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
Bus
129 - Momignies Place - Mons
132c - Walcourt - Chimay
Magasins
Delhaize Chimay
Supermarchés
Colruyt Chimay
Trafic Chimay
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 129 - Momignies Place - Mons, E109 - Express Momignies - Gare Centrale, 132c - Walcourt - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.
"Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 4 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
À 9 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
"Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chimay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chimay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chimay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chimay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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