Immeuble de rapport à vendre - Arlon VWD18287

du Hirtzenberg 29 6700 Arlon

A convenir 542 000 €

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VWD18287
  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
du Hirtzenberg 29 6700 Arlon
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Description

Partie droite d’un immeuble de rapport

Immo Dek vous propose une partie d’un un immeuble de rapport situé à Udange (ARLON), Rue du Hirtzenberg, 29

Ce bien se compose:
Au niveau rez
 Grand garage d’environ 100 m2
 Espace pelouse en façade arrière d’environ 360 m2


Au niveau 1er étage
Un appartement une chambre d’environ 70 m2 avec une très grande terrasse de 48 m2
Cuisine équipée, grand living, salle de bain, local buanderie
L’appartement est actuellement loué
PEB B
Au niveau 2ème étage
Un appartement deux chambres d’environ 102 m2
Cuisine équipée, grand living, salle de bain, local buanderie, pièce salle de jeux de 30 m2
L’appartement est actuellement loué
PEB D


Divers
L’immeuble est en très bon état général, parkings privatifs devant l’immeuble
Chauffage central au mazout
Appartement équipé d’un appareil VMC récent
Très belle situation, accès à l’autoroute de Luxembourg à 5 kilomètres


Pour tout renseignement, Immo Dek Tel 063/ 45 62 15

PRIX : 542.000,00 € à débattre

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Détails financiers

  • Prix: 542 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18287 Réf. vendeur: 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,4 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

546 m 1' 49'' 546 m 35'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,8 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

618 m 7'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

6 km 24' 6 km 6' 5,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,8 km 21' 5,2 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Cora Messancy

5,2 km 19' 5,2 km 6' 3,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Messancy

5,3 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,8 km 22' 7,3 km 7' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Archéologique

6,4 km 7'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route du Hirtzenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Messancy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 6 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan cadastral.pdf

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