Immeuble de rapport à vendre - Arlon VWD18287

du Hirtzenberg 29 6700 Arlon

A convenir 542 000 €

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VWD18287
  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
du Hirtzenberg 29 6700 Arlon
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Description

Partie droite d’un immeuble de rapport

Immo Dek vous propose une partie d’un un immeuble de rapport situé à Udange (ARLON), Rue du Hirtzenberg, 29

Ce bien se compose:
Au niveau rez
 Grand garage d’environ 100 m2
 Espace pelouse en façade arrière d’environ 360 m2


Au niveau 1er étage
Un appartement une chambre d’environ 70 m2 avec une très grande terrasse de 48 m2
Cuisine équipée, grand living, salle de bain, local buanderie
L’appartement est actuellement loué
PEB B
Au niveau 2ème étage
Un appartement deux chambres d’environ 102 m2
Cuisine équipée, grand living, salle de bain, local buanderie, pièce salle de jeux de 30 m2
L’appartement est actuellement loué
PEB D


Divers
L’immeuble est en très bon état général, parkings privatifs devant l’immeuble
Chauffage central au mazout
Appartement équipé d’un appareil VMC récent
Très belle situation, accès à l’autoroute de Luxembourg à 5 kilomètres


Pour tout renseignement, Immo Dek Tel 063/ 45 62 15

PRIX : 542.000,00 € à débattre

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Détails financiers

  • Prix: 542 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18287 Réf. vendeur: 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,4 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

546 m 1' 49'' 546 m 35'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,8 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

618 m 7'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

6 km 24' 6 km 6' 5,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,8 km 21' 5,2 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Cora Messancy

5,2 km 19' 5,2 km 6' 3,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Messancy

5,3 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,8 km 22' 7,3 km 7' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Archéologique

6,4 km 7'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 25'

Magasins

Habiter à proximité de la Route du Hirtzenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Messancy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fouches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan cadastral.pdf

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