Immeuble de rapport à vendre - Durbuy VBE55320

Grand'Rue 19 6940 Durbuy

180 000 €

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VBE55320

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

- OPTION - BARVAUX (Durbuy) : Maison de commerce située dans la rue principale à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, école,..).
Cet immeuble se compose comme suit:
REZ : une surface commerciale de 30 m², un salon, une chaufferie, un vestiaire avec WC indépendant ;
+1 : appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, un hall, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un hall de nuit avec 3 chambres au +2.
Extérieurs : Jardin avec abri de jardin et ruelle d'accès latérale.
Rens. et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57507 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55320 Réf. vendeur: 7809540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

204 m 48'' 194 m 21'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

389 m 2' 30'' 412 m 41'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

389 m 2' 30'' 412 m 41'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

271 m 2' 32'' 285 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

121 m 1' 27''

Gares

Barvaux

539 m 1' 55'' 529 m 38'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

Trafic Shop

821 m 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

483 m 2' 8'' 471 m 39'' 483 m 6' 483 m 6'

Spar Barvaux

585 m 1' 59'' 573 m 1' 7'' 578 m 7' 578 m 7'

Trafic Barvaux

852 m 4' 839 m 1' 39'' 572 m 10' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,3 km 2' 43''

Musées

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activités

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,2 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 5 minutes."Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 4 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison De L'Enfance", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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