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VBE48505-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Nassogne VBE48505

Rue de Jemeppe 11-13 , 6950 Nassogne
299 000 €
WELLIMMO
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5 Chambre(s) 393 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 266 €
TVA Non
Surface commerciale 15 m²
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 43 m²
Surface du bureau 29 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1952 m²
Surface constructible 220 m²
Profondeur du terrain 73 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 511 kWh/m²/an
Référence PEB 20210829009322
Date de validité PEB 29/08/2031
Emission de CO2 128
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE48505 Réf. vendeur: 2485 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Jemeppe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Nassogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "H. M. Du Service Sae Les Coccinelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Marloie" (5 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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