Immeuble de rapport à vendre - Bande VBD07629 Option

6951 Bande

250 000 €

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VBD07629
  • 9 Chambre(s)
  • 391 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY Dossier complet sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1825 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07629 Réf. vendeur: 291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Bisounours

5,5 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

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Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

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10,3 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bus

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122 m 1' 28''

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122 m 1' 28''

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954 m 11'

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8,9 km 39' 10,4 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

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11,1 km 8'

Supermarchés

Spar Nassogne

7,9 km 33' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

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9,2 km 41' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Lidl Marche-En-Famenne

10,4 km 44' 11,9 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,4 km 19'

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11,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

21,7 km 19'

Kayaks

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16,2 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,8 km 15'

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Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,4 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de Grand Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 19 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 29 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bisounours" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De La Lhomme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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