Immeuble de rapport à vendre - Mons VBC31188

Rue du Hautbois 37 7000 Mons

Faire offre à partir de 195 000 €

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155 m²
2 Salle(s) de bain

Rue du Hautbois 37 7000 Mons

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Description

Situé en plein centre de Mons, immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique )
Obligation de mettre en oeuvre un permis d'urbanisme obtenu en 2024 pour scinder verticalement l'immeuble en 2 habitations. (dossier disponible à l'agence).
Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!
PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 195 000 €
Revenu cadastral: 907 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11754 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2025

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31188 Réf. vendeur: 6554545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche De Mons

407 m 1' 53'' 549 m 1' 20'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

579 m 3' 3,3 km 7' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

460 m 2' 3'' 601 m 1' 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

395 m 3' 2 km 5' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

306 m 4'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

471 m 6'

Gares

Bergen / Mons

1 km 7' 3,8 km 7' 862 m 12' 999 m 12'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

437 m 3' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

226 m 1' 23'' 1,2 km 6' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

582 m 2' 26'' 889 m 1' 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Mons

631 m 4' 2,1 km 5' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

810 m 1' 40''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,3 km 7'

Activités

Maison Losseau

1,7 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

30,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mons" (1 minute à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Mons" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bergen / Mons".La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bootle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 3 minutes à pied."Ecole Maternelle Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De Mons" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.