Immeuble de rapport à vendre - Genly VBD89802

7040 Genly

325 000 €

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VBD89802

  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
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Description

Prix: Offre à partir de 325.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant 3 logements + rez commercial: Sous sol: Cave REZ : Hall d'entrée, salle de bain, 3 bureaux, un séjour, une cuisine. Divers : Poêle aux pellets, boiler électrique Superficie : +- 120m2 Appartement 1 à l'étage: 1 étage : Séjour, cuisine, salle de douche. 2 étages: une pièce bureau, une chambre. Divers : Poêle aux pellets , boiler électrique, loué 700 euros. Superficie : 107 m2 PEB : G - 854 kWh/m2.an Appartement 2 à l'étage : Etage 1 : Séjour (salon, salle à manger, cuisine), une chambre, salle de douche. Divers: Chauffage électrique, boiler électrique, loué 600 euros. Superficie : 44 m2 PEB : C - 220 kWh/m2.an Appartement 3 à l'étage: 1 étage : Séjour, cuisine, salle de douche. 2 étages: une pièce bureau, une chambre. Divers : Poêle aux pellets , boiler électrique. loué 650 euros Superficie : 101 m2 PEB : G - 932 kWh/m2.an RC: 1473 € Superficie total : 2 A 19 CA Prix: Offre à partir de 325.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

219 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412000538

Date de validité PEB

12/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89802 Réf. vendeur: 12906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,9 km 22'

Gares

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Bornes de recharge

Mobilityplus

8,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,6 km 30' 6,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Transports

S'installer à Genly, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Frameries" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Luc" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "H. M. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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