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Immeuble de rapport à vendre, Le Roeulx VBD68347 Option

Rue Emile Vandervelde 4, 7070 Le Roeulx
225 000 €
180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu locatif mensuel 1 510 €
TVA Non
Surface commerciale 60 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 156 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68347 Réf. vendeur: 1650 Dernière modification: 06/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Li Kids" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 2 minutes à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 27 minutes à vélo. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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