Visite virtuelle

Immeuble de rapport à vendre, Haine-Saint-Paul VBE26702

chaussee de mons 278 , 7100 Haine-Saint-Paul

àpd 350 000 €

Alex Invest

Voir tous les biens

9 Chambre(s) 2 Garage 14 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.

Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m².

=> L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m².

Deux permis ont déjà été délivrés :
- le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m².
- le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m².

Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet.

Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 1 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 126 m²

Clef électronique Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 4 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 14

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 849 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

1388036-bdes-extract (1).pdf Télécharger

1388038-bdes-extract (2).pdf Télécharger

matrice.pdf Télécharger

permis commerces 2 logements rgpd.pdf Télécharger

permis maison rgpd.pdf Télécharger

plan cad batiment.pdf Télécharger

plan cad terrain.pdf Télécharger

prolongation permis - rgpd.pdf Télécharger

plans commerces apparts - rgpd_compressed.pdf Télécharger

plans maison rgpd_compressed.pdf Télécharger

offre.3pdf.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE26702 Réf. vendeur: 7672797 Dernière modification: 03/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

742 m · 2' 33'' 1,1 km · 1' 32'' 618 m · 9' 742 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

525 m · 3' 727 m · 1' 14'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

525 m · 3' 727 m · 1' 14'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,9 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,7 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km · 7'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

64 m · 46''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

74 m · 53''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,2 km · 15'

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid Gares

2,7 km · 9' 2,6 km · 2' 56'' 1,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,2 km · 1º 19' 24,8 km · 17' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

6,3 km · 6'

Magasins

Aldi La Louvière Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 34'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Haine St Pierre

1,6 km · 7' 1,9 km · 2' 22'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

31,4 km · 21'

Musée Mill Musées

4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

28,9 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3 km · 3'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5 km · 6'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

11,1 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfs

23,7 km · 26'

Villes proches

Bruxelles

55 km · 43' 49,7 km · 3º 1'

Charleroi

28,8 km · 21' 21,3 km · 1º 26'

Namur

55,1 km · 37' 53,6 km · 3º 22'

Mons

19,2 km · 22' 19,1 km · 1º 7'

La Louvière

6,3 km · 9' 4,4 km · 19'

Valenciennes

63,4 km · 40' 52,6 km · 3º 6'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à seulement 26 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 26 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Immeuble de rapport à vendre, Haine-Saint-Paul VBE26702

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Haine-Saint-Paul ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Immeuble de rapport à vendre, Haine-Saint-Paul VBE26702

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Haine-Saint-Paul ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Haine-Saint-Paul ?