Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBD69091
Faire offre à partir de 244 999 €
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Description
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/o7nb32/frame
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE mixte (commerce + appartement) sur la commune de LA LOUVIERE comprenant 2 LOTS
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une première pièce de +/- 35m², et deux autres pièces de +/-6m² et +/- 50m² parfait pour du stockage
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un salon, un espace cuisine, une chambre de +/- 10m² et une autre de +/- 8m² et une salle de bain
Le revenu locative total est de 1700€/mois dont les loyers sont respectivement : 1000€/mois pour le commerce + 700€/mois pour l'appartement
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse de +/- 20m²
Confort de l'immeuble : chauffage central, situation centrale, entièrement loué
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 244.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 244 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
766 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64353 kWh/an
Date de validité PEB
23/11/2035
Emission de CO2
197
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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