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Immeuble de rapport à vendre, La Louvière VBD69091

7100 La Louvière
àpd 244 999 €
2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Prix 244 999 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64353 kWh/an
Date de validité PEB 23/11/2035
Emission de CO2 197
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD69091 Réf. vendeur: 7328817 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Mitant des Camps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Sainte-Marie B" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Marie" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - La Louvière Gare Sud", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 133 - La Louvière - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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