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Immeuble de rapport à vendre, La Louvière VBD81092 Option

Rue de Belle-Vue 82, 7100 La Louvière
àpd 249 000 €
4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 916 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 110 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74148 kWh/an
Date de validité PEB 24/11/2033
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81092 Réf. vendeur: 7554305 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - La Louvièregare Ctre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Sainte-Marie B" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte-Marie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage", à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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