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Immeuble de rapport à vendre, Houdeng-Goegnies VBE73188

Rue Léon Duray 41 , 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 349 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 154 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Cave(s) Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 435 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35373 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73188 Réf. vendeur: 7883931 Dernière modification: 29/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Goegnies ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services