Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!!
Cet immeuble est composé comme suit:
RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR.
DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz.
Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB.
Faire offre à partir de 185.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.
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Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Ribambelle" est à 5 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 25 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.
"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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