Immeuble de rapport de +/- 178m2 contenant 3 Appartements. Au REZ, on retrouve un logement composé comme suit : Séjour de +/- 40m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre et 1 Bureau. Au 1er et 2ème ETAGE, on retrouve deux appartements composés comme suit : Séjour, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre. Châssis PVC Double Vitrage. Revenu locatif 2090€/mois. CAVE et COUR. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS MANQUER !!!PEB APPART REZ : D, 271kWh/m2.an, 22086KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018896, 50Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 217kWh/m2.an, 13976KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207017966, 40Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : E, 398kWh/m2.an, 18894KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018193, 73Kg CO2/m2.an. CAVE et COUR.
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Habiter à proximité de la Rue Sainte-Catherine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Manage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 5 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 6 minutes.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 4 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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