Immeuble de rapport à vendre - Manage VBD15388

Rue Sainte-Catherine 2 7170 Manage

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VBD15388

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport de +/- 178m2 contenant 3 Appartements. Au REZ, on retrouve un logement composé comme suit : Séjour de +/- 40m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre et 1 Bureau. Au 1er et 2ème ETAGE, on retrouve deux appartements composés comme suit : Séjour, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre. Châssis PVC Double Vitrage. Revenu locatif 1750€/mois. CAVE et COUR. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS MANQUER !!!PEB APPART REZ : D, 271kWh/m2.an, 22086KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018896, 50Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 217kWh/m2.an, 13976KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207017966, 40Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : E, 398kWh/m2.an, 18894KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018193, 73Kg CO2/m2.an. CAVE et COUR. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13976 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2033

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15388 Réf. vendeur: 7012786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

648 m 4' 650 m 1' 8'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

426 m 1' 25'' 426 m 38'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

426 m 1' 25'' 426 m 38'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

446 m 1' 29'' 446 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

522 m 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

144 m 1' 43''

Gares

Manage

333 m 1' 10'' 340 m 34'' 333 m 4' 333 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 19' 20 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1 km 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

403 m 1' 20'' 403 m 35'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Lidl Manage

731 m 2' 26'' 731 m 53'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,6 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,8 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

4,6 km 5'

Golfs

Golf Château De La Tournette

18,7 km 15'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "C. W. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Manage" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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Documents

CERT ELEC RGPD_SAINTE-CATHERINE 2 .pdf

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PEB_SAINTE-CATHERINE 21.pdf

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PEB_SAINTE-CATHERINE 201.pdf

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PEB_SAINTE-CATHERINE 22.pdf

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