Immeuble de rapport à vendre, Manage VBD15388

Rue Sainte-Catherine 2 , 7170 Manage

àpd 285 000 €

3 Chambre(s) 178 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Immeuble de rapport de +/- 178m2 contenant 3 Appartements. Au REZ, on retrouve un logement composé comme suit : Séjour de +/- 40m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre et 1 Bureau. Au 1er et 2ème ETAGE, on retrouve deux appartements composés comme suit : Séjour, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre. Châssis PVC Double Vitrage. Revenu locatif 2090€/mois. CAVE et COUR. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS MANQUER !!!PEB APPART REZ : D, 271kWh/m2.an, 22086KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018896, 50Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 217kWh/m2.an, 13976KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207017966, 40Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : E, 398kWh/m2.an, 18894KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018193, 73Kg CO2/m2.an. CAVE et COUR.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 1 634 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13976 kWh/an

Date de validité PEB 07/02/2033

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

cert elec rgpd_sainte-catherine 2 .pdf Télécharger

peb_sainte-catherine 21.pdf Télécharger

peb_sainte-catherine 201.pdf Télécharger

peb_sainte-catherine 22.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD15388 Réf. vendeur: 7012786 Dernière modification: 03/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

648 m · 4' 650 m · 1' 8'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Écoles maternelles

426 m · 1' 25'' 426 m · 38'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Écoles primaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 38'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel Écoles secondaires

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

522 m · 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km · 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

144 m · 1' 43''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

144 m · 1' 43''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

144 m · 1' 43''

Manage Gares

333 m · 1' 10'' 340 m · 34'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,2 km · 1º 19' 20 km · 13' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

1 km · 1' 20''

Magasins

Carrefour Market Manage Supermarchés

403 m · 1' 20'' 403 m · 35'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Lidl Manage

731 m · 2' 26'' 731 m · 53'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 45'' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

26,6 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

5,1 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

14,4 km · 11'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

6,7 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

7,8 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

4,6 km · 5'

Golf Château De La Tournette Golfs

18,7 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

61,3 km · 38' 56,6 km · 3º 27'

La Louvière

5,3 km · 6' 5,3 km · 24'

Mons

22,5 km · 22' 23,1 km · 1º 27'

Namur

50,2 km · 33' 51,2 km · 3º 20'

Charleroi

24 km · 17' 21,1 km · 1º 16'

Bruxelles

47,4 km · 37' 43,4 km · 2º 38'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Catherine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à 3 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Manage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Immeuble de rapport à vendre, Manage VBD15388

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Manage ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Immeuble de rapport à vendre, Manage VBD15388

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Manage ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Manage ?