Immeuble de rapport à vendre - Saint-Ghislain VBD20405

avenue de l'enseignement 5 7330 Saint-Ghislain

450 000 €

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VBD20405

  • 80 m²
  • 1 Garage
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Description

SAINT-GHISLAIN centre: rez de chaussée commercial de 80 m2 , actuellement loué en ludothèque jusque juin 2026. en très bon état. élec conforme, VMC, vitre pare-balles, chaudière neuve, égouttage neuf, caves. Peut se vendre séparé de l'appartement. 2 entrées séparées. 200.000euros. Appartement 3 chambres de 100m2 avec garage, grand living, cuisine équipée, salle de douches, wc, elec conforme, PEB E, chaudière neuve, toiture neuve, double vitrage, plateforme neuve. Très lumineux et en très bon état. Peut se vendre séparé:250.000 euros. Infos et visites: Tel 0497/720702 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59541 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20405 Réf. vendeur: 7113450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

178 m 35'' 178 m 21'' 105 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

128 m 25'' 128 m 18'' 124 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 55''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

112 m 1' 20''

Gares

Saint-Ghislain

890 m 7' 883 m 1' 22'' 521 m 10' 867 m 11'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,4 km 42' 8,8 km 45' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

142 m 28'' 142 m 18'' 73 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Market St. Ghislain

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Saint-Ghislain

1,5 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Coquins D'Abord" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Jean-Rolland", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

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