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Immeuble de rapport à vendre, Dour VBE35801

7370 Dour
220 000 €
2 Chambre(s) 172

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 832 kWh/m²/an
Référence PEB 20220125007252
Date de validité PEB 25/01/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35801 Réf. vendeur: 13336 Dernière modification: 21/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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