Immeuble de rapport à vendre - Dour VBE35801

7370 Dour

220 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE35801

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dour ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Centre de Dour, bâtiment de rapport comprenant: 1: Un commerce actuellement loué en pizza, 2: Un passage couvert, un cour et son dégagement sur sa droite, 3: Un entrepôt de +/- 40 m² accessible par le passage couvert, 4: Un appartement 3 chambres à rénover complètement, toiture principale OK - (EVENTUELLEMENT possible 2 logements selon permis). PEB: G - 832 kWh/m².an. RC total: 1500 euros. Superficie totale: 2 ares 84 ca. Prix: 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20220125007252

Date de validité PEB

25/01/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35801 Réf. vendeur: 13336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Gares

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

35 m 3''

Supermarchés

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler