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Immeuble de rapport à vendre, Dour VBE35801

7370 Dour
220 000 €
2 Chambre(s) 172 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 832 kWh/m²/an
Référence PEB 20220125007252
Date de validité PEB 25/01/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35801 Réf. vendeur: 13336 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 3 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Dour", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Quiévrain - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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