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Immeuble de rapport à vendre, Dour VBE51827

Rue du Maréchal Foch 6, 7370 Dour
àpd 175 000 €
206 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface du séjour 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16014 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51827 Réf. vendeur: 7800079 Dernière modification: 05/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Dour ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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