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Immeuble de rapport à vendre, Dour VBE51827

Rue du Maréchal Foch 6 , 7370 Dour
àpd 175 000 €
206 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface du séjour 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16014 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51827 Réf. vendeur: 7800079 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Villes proches

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Dour" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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