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Immeuble de rapport à vendre, Dour VBE51827

Rue du Maréchal Foch 6, 7370 Dour
àpd 175 000 €
206 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface du séjour 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16014 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51827 Réf. vendeur: 7800079 Dernière modification: 05/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Mons - Quiévrain, 9 - Mons - Dour, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Dour" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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