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VBD98130-0 23

Immeuble de rapport à vendre, Quiévrain VBD98130

Rue de Valenciennes 60 , 7380 Quiévrain
àpd 285 000 €
IMMO DUSSART & PARTNERS - MONS
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2 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 536 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64144 kWh/an
Date de validité PEB 14/03/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98130 Réf. vendeur: 7567246 Dernière modification: 13/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Valenciennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Quievrain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Saint-Luc", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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