Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain VBD98130

Rue de Valenciennes 60 7380 Quiévrain

Vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98130

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Valenciennes 60 7380 Quiévrain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

QUIEVRAIN / Gelegen op een goed bereikbare en drukbezochte verkeersas biedt dit gemengd gebouw een uitstekend investerings- of exploitatiepotentieel. Het gelijkvloers omvat een voormalige pizzeria, volledig ontruimd, klaar om opnieuw ingericht te worden volgens uw project (horeca, handel, vrij beroep, enz.). Ruime en flexibel in te delen oppervlakte met voormalige keuken- en zaalruimte. Op de verdieping bevindt zich een duplex appartement met 1 slaapkamer dat te renoveren is, met tal van mogelijkheden na renovatie. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Voor bijkomende inlichtingen of om het volledige dossier te raadplegen, gelieve contact op te nemen met één van onze medewerkers:

Louis SILVERT op Tel +32 499 06 11 80 of Contact

Antonio DELLA SELVA op Tel +32 475 43 31 18 of Contact

Kantoor Mons op Tel +32 65 70 22 22 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64144 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98130 Ref. verkoper: 7567246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 3'' 615 m 58'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

364 m 1' 12'' 364 m 32'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

585 m 1' 57'' 895 m 1' 31'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

476 m 1' 47'' 476 m 42'' 476 m 6' 476 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

364 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

364 m 4'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

910 m 11'

Treinstations

Quievrain

1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 805 m 12' 1 km 12'

Laadstations

La Table D'Auguste

9,8 km 10'

Winkels

Pause Quievrain

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Carrefour Market Quievrain

438 m 1' 39'' 438 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Quiévrain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Dock 79

12,6 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,9 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

16,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,2 km 20'

Toerisme

Wonen bij Rue de Valenciennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 18 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Nabijgelegen steden

Met Valenciennes op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Pause Quievrain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Quievrain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quiévrain (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Luc", op 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen