Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain VBD98130

Rue de Valenciennes 60 7380 Quiévrain

Vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98130

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Valenciennes 60 7380 Quiévrain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

QUIEVRAIN / Gelegen op een goed bereikbare en drukbezochte verkeersas biedt dit gemengd gebouw een uitstekend investerings- of exploitatiepotentieel. Het gelijkvloers omvat een voormalige pizzeria, volledig ontruimd, klaar om opnieuw ingericht te worden volgens uw project (horeca, handel, vrij beroep, enz.). Ruime en flexibel in te delen oppervlakte met voormalige keuken- en zaalruimte. Op de verdieping bevindt zich een duplex appartement met 1 slaapkamer dat te renoveren is, met tal van mogelijkheden na renovatie. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Voor bijkomende inlichtingen of om het volledige dossier te raadplegen, gelieve contact op te nemen met één van onze medewerkers:

Louis SILVERT op Tel +32 499 06 11 80 of Contact

Antonio DELLA SELVA op Tel +32 475 43 31 18 of Contact

Kantoor Mons op Tel +32 65 70 22 22 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64144 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98130 Ref. verkoper: 7567246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 3'' 615 m 58'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

364 m 1' 12'' 364 m 32'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

585 m 1' 57'' 895 m 1' 31'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

476 m 1' 47'' 476 m 42'' 476 m 6' 476 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

364 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

364 m 4'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

910 m 11'

Treinstations

Quievrain

1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 805 m 12' 1 km 12'

Laadstations

La Table D'Auguste

9,8 km 10'

Winkels

Pause Quievrain

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Carrefour Market Quievrain

438 m 1' 39'' 438 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Aldi Quiévrain

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Dock 79

12,6 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,9 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

16,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,2 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Valenciennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" ligt op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Saint-Luc" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Dock 79" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Quievrain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Quievrain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quiévrain (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen