Ontdek deze interessante investering te koop in Quiévrain, gelegen in een centrale straat die richting Frankrijk loopt. Dit diverse vastgoed combineert zowel een commercieel gedeelte als een woonvertrek, ideaal voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 3,60 are (360 m²), waarvan het woonhuis een ruime en functionele indeling heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften, en heeft bovendien een badkamer en twee aparte toiletten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of kopers die snel willen handelen. Wat betreft de praktische details, biedt deze eigendom onder andere een kelder en een verwarmingssysteem op gas, inclusief een gasboiler, en dubbele beglazing in de meeste ramen. De EPC-score bedraagt 388 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning te renoveren is om haar energie-efficiëntie te verbeteren. Buiten treft u een tuin aan, samen met twee parkeerplaatsen voor de bewoners of bezoekers, wat het comfort en gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van het terrein bedraagt ongeveer 360 m², met een commerciële ruimte van circa 100 m² inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken die tevens dienst doet voor het appartement. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze waardevolle investering bedraagt 180.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper als verantwoordelijke voor de aankoopkosten. Dit pand biedt een solide basis voor verdere renovatie en ontwikkeling in een gewilde regio van Quiévrain. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze unieke kans combineert zowel commercieel als residentieel potentieel in een strategische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Quiévrain
Deze unieke investering biedt een uitstekende gelegenheid in het centrum van Quiévrain, waar commercieel vastgoed en woonruimte zorgvuldig gecombineerd zijn. Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte en een duplex-appartement, waardoor het een veelzijdige keuze is voor zowel investeerders als mensen die wonen en werken willen combineren. De commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en wordt momenteel gebruikt als een gezellige taverne of café. Deze ruimte beschikt over een kelder voor extra opslag, een reservedeel en sanitaire voorzieningen. De commerciële huurovereenkomst is momenteel actief, wat onmiddellijk rendement mogelijk maakt. Boven de commerciële ruimte ligt het duplex-appartement met twee slaapkamers, dat bereikbaar is via een aparte ingang. Het appartement is ingericht met een keuken, een living, een badkamer met douche en twee aparte slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, met een verbruik van 127 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de moderne energienormen. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 93 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen en zakelijk gebruik. Gelegen in het hart van Quiévrain, geniet deze locatie van verschillende voordelen die de aantrekkelijkheid verhogen. Quiévrain is een strategische stad nabij de grens met Frankrijk, bekend om haar levendige centrum en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt dit pand niet alleen geschikt voor lokale klanten, maar biedt ook mogelijkheden voor internationale bezoekers. De omgeving combineert een rustgevende sfeer met het potentieel voor groei en verdere ontwikkeling. Daarnaast is het terrein niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. De onroerende voorheffing bedraagt slechts 955 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het rendement op lange termijn. De vraagprijs voor dit complete vastgoed is vastgesteld op 280.000 euro, exclusief bijkomende kosten en met de verantwoordelijkheid voor de aankoop door de koper. Dit soort vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van commerciële potentieel en wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wenst u meer informatie over deze unieke gelegenheid in Quiévrain? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding of persoonlijke bespreking. Dit vastgoed combineert commercieel succes met woonplezier en biedt u de kans om een winstgevende en praktische investering te doen in een veelbelovende regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Deze investering biedt een uitstekende kans in Audregnies met een aantrekkelijke prijs van 365.000 euro. Het betreft een gebouw van rapportage met drie afzonderlijke verhuurde units, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedmogelijkheid. Het geheel omvat een woonhuis en commerciële ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een veelzijdige investering. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 661 m², met een woonoppervlakte die door het EPC-rapport wordt weergegeven en geschikt is voor diverse toepassingen. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, en een privé-cour, aangevuld met een parkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een living, één slaapkamer, een badkamer en eveneens een privéparkeerplaats. Ook hier zijn dubbele ramen aanwezig en wordt de verwarming verzorgd door centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het gebouw een commerciële ruimte van ongeveer 150 m² met sanitaire voorzieningen, keuken en grote achter- en voorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. De verwarmingsinstallaties variëren, met onder andere een warmtepomp in de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Gelegen in Audregnies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De percelen zijn voorzien van voldoende buitenruimte, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Buiten de woonfuncties beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en de individuele meters zorgen voor een duidelijk verbruiksschema zonder gedeelde kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.282 en de afwezigheid van btw-verplichtingen vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit type investering is zeldzaam op de markt en verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
QUIEVRAIN / Gelegen op een goed bereikbare en drukbezochte verkeersas biedt dit gemengd gebouw een uitstekend investerings- of exploitatiepotentieel. Het gelijkvloers omvat een voormalige pizzeria, volledig ontruimd, klaar om opnieuw ingericht te worden volgens uw project (horeca, handel, vrij beroep, enz.). Ruime en flexibel in te delen oppervlakte met voormalige keuken- en zaalruimte. Op de verdieping bevindt zich een duplex appartement met 1 slaapkamer dat te renoveren is, met tal van mogelijkheden na renovatie. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Voor bijkomende inlichtingen of om het volledige dossier te raadplegen, gelieve contact op te nemen met één van onze medewerkers: Louis SILVERT op ### of ### Antonio DELLA SELVA op ### of ### Kantoor Mons op ### of ### Meer weten?
Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### F.O. àpd 199.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Quiévrain (7380) + Deelgemeenten
INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?
INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! À VENDRE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez ce rez commercial parfaitement situé, actuellement loué, offrant un rendement sécurisé dès l’acquisition. Rdc commercial Actuellement exploité par une friterie réputée, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 180.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Dit interessante vastgoedobject in het hart van Dour biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële functies, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2 are 84 centiaren (284 m²) en omvat meerdere gebruiksmogelijkheden. De bestaande gebouwen bestaan uit een nog verhuurde pizzeria, een overdekte doorgang, een courtyard en een opslagruimte van ongeveer 40 m² die toegankelijk is via de overdekte passage. Daarnaast bevindt zich een volledig te renoveren appartement met drie slaapkamers, waarvan de hoofddak in goede staat is. Er is mogelijk om, afhankelijk van de vergunningen, dit appartement om te vormen tot twee aparte woonentiteiten, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of investeerders. De totale vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de juiste wettelijke goedkeuringen. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De belasting op het vastgoed bedraagt 1500 euro, wat een belangrijk gegeven is voor potentiële investeerders die de totale exploitatiekosten willen inschatten. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoeddat in een rustige omgeving. De locatie in Dour biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een strategische plek die mogelijkheden biedt voor herontwikkeling, mede dankzij de vergunning voor het splitsen van het appartement indien gewenst. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van commercieel gebruik en woonruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor wie klaar is om te investeren in een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed in Dour. Meer weten?
UITZONDERLIJK INVESTERINGSVASTGOED IN DOUR Een veelzijdig object, ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of elk project dat ruimte en een strategische ligging vereist. Indeling: De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot het commerciële gedeelte en het woongedeelte met bijgebouw. Boven is er een zeer ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer. Buiten heeft het pand twee grote, beveiligde garages op een grote binnenplaats die volledig toegankelijk is vanaf de straat. Kenmerken: Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas via een boiler (Buderus) en warm water via een boiler. Het grootste deel heeft ramen met dubbele beglazing, de rest heeft ramen met enkele beglazing. Dit investeringspand is ideaal gelegen op korte afstand van de snelweg, scholen en winkels (Espace C). De grote volumes maken het gemakkelijk om de indeling te veranderen, en de commerciële ruimte op de begane grond kan perfect worden omgebouwd tot woonruimte naar wens. Er is voldoende parkeergelegenheid en het hele pand ligt in een bouwzone, wat echte ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het PEB-nummer is 20250214018650. Het is een PEB E, met een specifiek verbruik van 401 kWh/m².an en een totaal verbruik van 81.482 kWh/jaar. Meer weten?
Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?
Koop dit pand vanaf € 479/maand*! Gebouw met een royale oppervlakte en een ideale structuur voor een ambitieus investeringsproject. Dit gebouw, gelegen in de buurt van St-Ghislain en strategische verkeersassen, heeft een groot bruikbaar volume. Gelijkvloers: grote commerciële ruimte, inkomhal, salon, eetkamer en keuken. Een perfecte indeling voor het exploiteren van een winkel met aangrenzende privéruimte of voor een volledige herbestemming volgens uw project. 1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: ruime inrichtbare zolder die ruimte laat voor uw verbeelding. Kelder: kelders, ideaal voor opslag. Het volledig te renoveren pand is zijn belangrijkste troef: u vertrekt van een ruime basis om een project met een hoge toegevoegde waarde te creëren. Ervaren investeerders zullen hierin een kans zien voor transformatie en rendement. Info en bezichtigingen bij Anthony op 0495.21.58.63! Bieding vanaf € 100.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze honoraria zijn te vinden op onze website. EPC G - Nr. 20250616007347 - 167307 KWH/JAAR - 516 kWh/m².jaar. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. *Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! Avis aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et immédiatement rentable : découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Boussu, offrant un excellent rendement et une stabilité locative grâce à ses unités toutes occupées et parfaitement entretenues. Cet immeuble se compose de plusieurs entités génératrices de revenus : Rdc commercial Actuellement exploité par une friterie réputée dans la région, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC. Appartement au rdc Il propose un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre et une terrasse, véritable valeur ajoutée pour les locataires. Appartement au 1er étage Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de 2 chambres, répondant parfaitement à la demande locative. Sous-sol Des caves pratiques offrant des espaces de rangement. Terrain attenant Le bien dispose également d’un terrain longeant la voirie, apportant un potentiel complémentaire. Ce bien réunit des fondamentaux solides : emplacement stratégique, occupation complète et potentiel durable. Offre àpd: 380.000€. Prix souhaité : 380.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence) pour l'ensemble. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB rdc: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an. PEB 1er étage: D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen, gelegen aan de Place de Bernissart. De commerciële benedenverdieping bestaat uit een grote ruimte van 90m² (momenteel gebruikt als wasplaats). Aan de kant van de Place de Bernissart is er een appartement met 3 slaapkamers, bestaande uit: op de begane grond: een hal, een garage en een wasruimte. Boven: een woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Aan de kant van de rue Lotard is een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Oppervlakte van het perceel: 2 are 80 centiares. Huidige huur: €1310. Potentiële huurinkomsten: €1910. Handelsschuld: €334. Aansprakelijkheid voor appartement 1: €182. Aansprakelijkheid voor appartement 2: 292€. Richtprijs: €185.000. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stadsgas. Riolering. Afmetingen : Commerciële oppervlakte: 90m². Flat 1 momenteel verhuurd voor 700€ exclusief kosten: Hal: 10m². Garage: 15m². Wasruimte: 14,5m². Woonkamer: 24m². Keuken: 11m². Slaapkamer 1: 8m². Doucheruimte: 8m². Kamer 2: 15m². Kamer 3: 13,5m². Appartement 2 momenteel verhuurd 610€ inclusief lasten: Keuken: 15m². Woonkamer: 16m². Slaapkamer: 9m². Badkamer: 5m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Ontdek dit interessante investeringsproject in Wihéries, gelegen in de bruisende regio van Wallonië. Deze polyvalente vastgoedcombinatie biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel. De totale oppervlakte bedraagt 210 m², verdeeld over verschillende functies die klaar zijn voor verdere ontwikkeling. Het gebouw omvat onder andere grote kelders in het souterrain en een voormalig klein handelszaakje, dat momenteel leegstaat. Daarnaast is er een hall die toegang biedt tot twee verschillende woongelegenheden, waaronder een ruwbouwappartement van 144 m² dat door brand beschadigd is, en een tweede appartement met twee slaapkamers van 118 m². Het pand is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een degelijke warmtevoorziening. De energetische prestaties van het gebouw worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F, met een verbruik van 465 kWh/m² per jaar. De elektriciteitsinstallatie dient nog vervangen te worden, wat aangeeft dat het pand klaar is voor renovatie en herontwikkeling. Het gebouw beschikt over twee sanitaire voorzieningen, inclusief één douchecabine en twee toiletten, wat de woonfunctie versterkt. De ligging in Wihéries biedt verschillende praktische voordelen: het terrein grenst aan drie gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat gunstig is voor zowel de veiligheids- als de ontwikkelingsmogelijkheden. De huur- of verkoopprijs wordt vastgesteld op 140.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is bedoeld voor vastgoedprofessionals of investeerders die bereid zijn te investeren in renovatie en herbestemming. Wihéries is een rustige gemeenschap met goede infrastructuur en verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, waardoor de koper snel kan handelen na afronding van de aankoop. Met een kadastraal inkomen van 938 euro biedt dit pand ook fiscale voordelen voor de juiste investeerder. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans combineert vastgoedpotentieel met een strategische ligging, perfect voor wie wil investeren in een veelbelovend project in Wihéries. Meer weten?
✨L'Avenir Immobilier vous propose ce bâtiment, situé à Colfontaine, offrant espace, flexibilité et potentiel d’évolution. Vous cherchez un investissement rentable ou un bien polyvalent prêt à l’emploi ? Ne cherchez plus… cette propriété coche toutes les cases ! ➡️Rez-de-chaussée commercial : 🔹Espace commercial de 31 m² 🔹2 bureaux de 6 et 12 m² 🔹WC séparé 💡 Possibilité de transformation en studio ➡️ Appartement 1 (rez + extérieur) : 🔹Séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle de 51m² 🔹1 chambre de 15 m² 🔹Salle de douche de 8 m² 🔹WC séparé 🔹Buanderie 🌿 Terrasse + jardin privatif de ± 51 m² → un vrai atout rare ! ➡️ Appartement 2 (1er étage) : 🔹Grand séjour lumineux de 42 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹2 chambres de 13 et 14 m² 🔹Salle de douche de 7 m² 🔹WC séparé ➡️ Sous-sol, une cave spacieuse de 25 m² 🚗 En option : 2 garages en face du bâtiment 💰 15.000€ / garage 👉 Idéal pour stationnement, stockage ou valorisation locative supplémentaire 💡 Les points forts qui font la différence : ✅Bâtiment reconstruit en 2004 ✅PEB C et électricité conforme ✅2 appartements et 1 espace commercial modulable ✅Rentabilité optimisable grâce au studio possible au rez ✅Garages en face ➡️ confort et valeur ajoutée ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Woning bestaande uit twee huizen en een garage gelegen in het hart van het dorp Blaton, op 500 m van het station, winkels en toegang tot de snelweg. De woning bestaat uit Aan de achterzijde een huis met één slaapkamer van ongeveer 50 m², volledig gerenoveerd in 2012 en bestaande uit een ontvangsthal, apart toilet, doucheruimte, woonkamer die uitkomt op de keuken, slaapkamer en tuin. De woning beschikt over een garage van +/- 45 m² aan de voorzijde van het gebouw. Technische specificaties: - Woonoppervlakte: +/-50m². - Gerenoveerd in 2012. - Verwarming: een pellethaard (9kw). - Elektriciteit twee-uurlijks. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Riolering. - Warm water productie: boiler van 100l. - Uitrusting doucheruimte: douche en wastafel. - Uitrusting keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser. Voorkant: huis met één slaapkamer (mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers), gelegen op een perceel van 7 are 53 centiares en bestaande uit een ontvangsthal, een bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond, een grote woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een kelder en een grote tuin. Uit te voeren renovatiewerkzaamheden Technische specificaties: - Woonoppervlakte: +/- 95m². Centrale verwarming op stadsgas (2017). - Warm water productie op 150l boiler. - PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. - Riolering. - Keukenuitrusting: keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, oven. - Badkamer: Italiaanse douche, wastafel, wc. - Elektriciteit: moet op norm gebracht worden. Ideaal voor investeerders. Nu bezoeken! Richtprijs: €190,000 (Doe een bod). RC totaal: 665€. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen bod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Pâturages en biedt een aantrekkelijke opbrengst voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Het betreft een charmant gebouw dat volledig is ingericht als een rendementspand, gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Pâturages. Met een prijs van slechts €250.000 biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk financieel rendement, maar ook de zekerheid van een stabiele en goed beheerde investering. Het gebouw bestaat uit zes volledig onafhankelijke woonheden, wat het voor een belegger eenvoudig maakt om de verhuur te beheren of te herstructureren volgens eigen wensen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, centrale gasverwarming en elektrische installaties die aan de normen voldoen, is het energieverbruik efficiënt en toekomstbestendig. Het netto rendement van €2.450 per maand onderstreept de winstgevendheid van deze investering, terwijl de volledige juridische en stedelijke documentatie in orde is. Het vastgoed bevindt zich in een rustige buurt binnen Pâturages, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede verbindingen. De locatie biedt de voordelen van een betaalbare woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het huren van deze woningen aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor huurders en investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei op de lange termijn. De bouwkundige staat is goed onderhouden, met een EPC-score van 214 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is en dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn voor wie dat wenst. Het vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor onmiddellijke exploitatie, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel ervaren beleggers als startende investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Pâturages? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit veelzijdige gebouw combineert een goede locatie, een rendabele investering en de zekerheid van een goed onderhouden pand met alle benodigde vergunningen en certificaten. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw portefeuille uit te breiden met een betrouwbaar en winstgevend vastgoedobject. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elk aspect van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw investeringsdoelstellingen. Aarzel niet langer en ontdek deze uitzonderlijke kans in Pâturages! Meer weten?
Vendu. Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Tertre (7333), ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (1 Rez Commercial + 2 Appartements 2 & 3 Chbrs). Le rez commercial (+-95m²) ideal pour profession libérale, agence titres-services ou autre commerce est actuellement libre d'occupation & se compose: d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'1w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée. Revenu potentiel locatif : 1.250€ / mois. A l étage & accessible par entrée séparée : 1 appartement type duplex de 94m² composé : d'1 hall d'entré, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une pièce cuisine (semi équipée), d'1 salle de douche (douche, évier simple & w.c.) & de 3 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. A l'arrière & accessible par entrée séparée, un appartement de 106 m² composé d'1 hall d'entrée, d'1 salle de douche (douche, lavabo et w.c.), d'un palier avec réserve, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'1 cuisine semi-équipée (sans frigo), d'une buanderie & de 2 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture récente, Châssis récents double vitrage en pvc blanc, chauffage gaz de ville, entrée séparée pour les appartements, compteurs séparés pour gaz & électricité, compteurs de passage pour l'eau, situation idéale, 1 Grand Garage + 1 Remise* à restaurer. Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.250 €/mois (loyers appartements non indexé à ce jour), cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ... Prix: Faire Offre à partir de 229.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites: Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?
Deze investering biedt een unieke kans in Havay, een charmante locatie die zowel interessant is voor professionele doeleinden als voor privégebruik. Het betreft een veelzijdig gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 654 m², verdeeld over drie niveaus, gelegen op een terrein van 1.667 m². Het eigendom combineert kantoorruimte en woongelegenheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de flexibiliteit en functionaliteit van dit vastgoed. Het ondergrondse gedeelte omvat vier garages, evenals ruime opslagruimtes en een wasruimte, waardoor praktische aspecten goed worden afgedekt. Op het gelijkvloers bevinden zich grote, lichte kantoorruimtes, een polyvalent ruimte die eventueel kan dienen als vergaderzaal, een semi-uitgeruste keuken en drie toiletten. Een modern liftinstallatie verbindt alle verdiepingen, terwijl de technische voorzieningen zoals airconditioning via warmtepomp, alarmsysteem en onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters zorgen voor comfort en veiligheid. Boven bevindt zich een comfortabel appartement met drie slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken. Dit biedt een ideale woonsituatie voor eigen gebruik of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. De twee badkamers – één met bad en lavabo, en een aparte douchekamer – verhogen het wooncomfort. Buiten beschikt het gebouw over voldoende parkeergelegenheid: vooraan op het terrein zijn er minstens tien parkeerplaatsen, achter het gebouw en tegenover de garages kunnen nog eens minstens tien voertuigen parkeren. Het perceel is omgeven door een tuin, hetgeen bijdraagt aan de sfeer en privacy. De technische installaties voldoen aan de hedendaagse normen, en het EPC-attest wijst op een energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2031. De ligging nabij belangrijke verbindingen maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel professionele als particuliere kopers die willen investeren in een kwalitatieve, polyvalente vastgoedoplossing. De vraagprijs voor deze indrukwekkende gelegenheidsinvestering bedraagt €775.000, zonder btw. Het eigendom wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit project biedt niet alleen een praktische oplossing voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoed in Havay. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?
Open Immovlan