Opbrengsteigendom te koop - Tertre VBE03384 In optie

Rue Defui 83 7333 Tertre

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03384

  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Defui 83 7333 Tertre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tertre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vendu. 

Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Tertre (7333), ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (1 Rez Commercial + 2 Appartements 2 & 3 Chbrs).

Le rez commercial (+-95m²) ideal pour profession libérale, agence titres-services ou autre commerce est actuellement libre d'occupation & se compose: d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'1w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée. Revenu potentiel locatif : 1.250€ / mois.

A l étage & accessible par entrée séparée : 1 appartement type duplex de 94m² composé : d'1 hall d'entré, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une pièce cuisine (semi équipée), d'1 salle de douche (douche, évier simple & w.c.) & de 3 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. 

A l'arrière & accessible par entrée séparée, un appartement de 106 m² composé d'1 hall d'entrée, d'1 salle de douche (douche, lavabo et w.c.),  d'un palier avec réserve, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'1 cuisine semi-équipée (sans frigo), d'une buanderie & de 2 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G.

Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture récente, Châssis récents double vitrage en pvc blanc, chauffage gaz de ville, entrée séparée pour les appartements, compteurs séparés pour gaz & électricité, compteurs de passage pour l'eau, situation idéale, 1 Grand Garage + 1 Remise* à restaurer. 

Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.250 €/mois (loyers appartements non indexé à ce jour), cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ...

Prix: Faire Offre à partir de 229.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Renseignements & Visites: Fl.H Immo : Tel 064/67.61.93   -  www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 396 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 520 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

730 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77650 kWh/jaar

CO2-uitstoot

133

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03384 Ref. verkoper: 4630096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 3' 1,1 km 1' 51'' 906 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1 km 3' 1,1 km 1' 51'' 906 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

287 m 3'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

2,1 km 25'

Treinstations

Saint-Ghislain

5 km 21' 5,6 km 6' 4 km 45' 5 km 0º 60'

Laadstations

Lidl

7,6 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Hautrage

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Ghislain

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Tertre

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Dock 79

2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,8 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

12,5 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Hautrage (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tertre (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 6 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 14 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen