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Immeuble de rapport à vendre, Quaregnon VBD95232

Rue du village 148 , 7390 Quaregnon
280 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 124987 kWh/an
Date de validité PEB 07/03/2026
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95232 Réf. vendeur: 7599035 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Quaribouts" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 3 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 6 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services