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Immeuble de rapport à vendre, Quaregnon VBD95232

Rue du village 148, 7390 Quaregnon
280 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 740 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 124987 kWh/an
Date de validité PEB 07/03/2026
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95232 Réf. vendeur: 7599035 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 9 - Mons - Dour avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Quaribouts", à 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 3 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mons à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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