Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon VBD95232

Rue du village 148 7390 Quaregnon

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95232

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue du village 148 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – Centre de Quaregnon
Situé en plein centre de Quaregnon, dans une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport mixte composé d’un commerce et de 4 appartements.
Les 5 unités offrent un très bon rendement.
Le bâtiment nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant.
Emplacement recherché – investissement idéal.
Informations et visites sur demande.

Prix 310.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

124987 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95232 Ref. verkoper: 7599035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Pas

577 m 1' 55'' 577 m 1' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

201 m 40'' 201 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

262 m 52'' 262 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

303 m 1' 29'' 388 m 41'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

166 m 2'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

343 m 4'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

438 m 5'

Treinstations

Quaregnon

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl

1,9 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Quaregnon

628 m 2' 38'' 681 m 49'' 511 m 8' 628 m 8'

Aldi Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Quaregnon

1,7 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,1 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,5 km 11'

Toerisme

Wonen in Quaregnon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Les Petits Pas", op 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", op slechts 2 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen