Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon VBD95232

Rue du village 148 7390 Quaregnon

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95232

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue du village 148 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport – Centre de Quaregnon
Situé en plein centre de Quaregnon, dans une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport mixte composé d’un commerce et de 4 appartements.
Les 5 unités offrent un très bon rendement.
Le bâtiment nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant.
Emplacement recherché – investissement idéal.
Informations et visites sur demande.

Prix 310.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

740 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

124987 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95232 Ref. verkoper: 7599035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Pas

577 m 1' 55'' 577 m 1' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

201 m 40'' 201 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

262 m 52'' 262 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

303 m 1' 29'' 388 m 41'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

166 m 2'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

343 m 4'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

438 m 5'

Treinstations

Quaregnon

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl

1,9 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Spar Quaregnon

628 m 2' 38'' 681 m 49'' 511 m 8' 628 m 8'

Aldi Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Quaregnon

1,7 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,1 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Quaregnon betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Quaregnon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 11 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Les Petits Pas", op slechts 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen