Opbrengsteigendom te koop - Quaregnon

Saint-Ghislain – Gemengd gebouw aan een populaire winkelstraat – Startprijs € 419.000 Toplocatie: Dit gebouw ligt aan een bloeiende winkelstraat, in het hart van een zeer populaire buurt in Saint-Ghislain, en combineert onmiddellijke rentabiliteit met een groot ontwikkelingspotentieel. Samenstelling: Begane grond: momenteel verhuurd voor € 1.200/maand in de horecasector – gegarandeerd direct huurinkomen. Vier bovenverdiepingen: ideaal om woningen of een co-livingconcept voor studenten te creëren. Aan de achterzijde: prachtig terras, 5 privéparkeerplaatsen en bouwvergunning voor de realisatie van 5 garages. Belangrijkste troeven: gebouw in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, individuele en conforme water-, gas- en elektriciteitsmeters, strategische ligging in een zone met een sterke commerciële aantrekkingskracht. Zeldzame kans op de markt! Dit gebouw zal zeer snel verkocht worden. Startprijs: € 419.000 + makelaarskosten 3,63% incl. btw ten laste van de koper. Dit gebouw zal zeer snel verkocht zijn. Advies aan investeerders: laat deze zeldzame parel niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

SAINT-GHISLAIN centre: rez de chaussée commercial de 80 m2 , actuellement loué en ludothèque jusque juin 2026. en très bon état. élec conforme, VMC, vitre pare-balles, chaudière neuve, égouttage neuf, caves. Peut se vendre séparé de l'appartement. 2 entrées séparées. 200.000euros. Appartement 3 chambres de 100m2 avec garage, grand living, cuisine équipée, salle de douches, wc, elec conforme, PEB E, chaudière neuve, toiture neuve, double vitrage, plateforme neuve. Très lumineux et en très bon état. Peut se vendre séparé:250.000 euros. Infos et visites ### Meer weten?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

We Invest MONS vous propose ce bâtiment de rapport comprenant deux duplex reconnus à quelques minutes de Mons. Ceux-ci sont loués et le rendement est donc direct. Les deux logements nécessitent des réaménagements. En voici les compositions: espace salon avec cuisine, une salle de bain, une chambre. Concernant l'enveloppe de la maison, la toiture a été entièrement refaite dernièrement. PEB de classe: G - Code unique: 20200711003118 - Consommation spécifique: 532 kWh.m2/an - Consommation totale: 47959 kWh/an Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Ghlin biedt een veelzijdige en interessante kans. Gevestigd op de Place de Ghlin, is het pand momenteel ingericht als een commercieel gelijkvloers dat functioneert als een eenkamerwoning. Daarnaast beschikt het over een aangename buitenruimte met een tuin, ideaal om te ontspannen. Het pand heeft twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt een eenkamerappartement, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een studio. De bovenverdiepingen kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot een ruime duplexwoning. Het gebouw, dat dateert uit 1930, heeft enkele renovaties nodig om het volledig naar wens te maken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en elke wooneenheid is uitgerust met individuele tellers voor nutsvoorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 140 m², met een krachtige energieprestatie van 912 kWh/m² per jaar. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze eigenschap de koper een kans om het pand aan te passen aan moderne standaarden. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering in een dynamische regio. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of te weigeren, afhankelijk van de aangeboden voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Frameries, op Rue Donaire 11. Het betreft een gebouw met vier appartementen, elk voorzien van eigen meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen variëren in grootte, met oppervlakten tussen 54 m² en 79 m², en beschikken over respectievelijk één of twee slaapkamers. Het gebouw is momenteel te renoveren, met volledige vernieuwing van keukens en sanitaire voorzieningen nog te realiseren, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en optimalisatie volgens uw wensen. Het gebouw staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een tuin, hetgeen een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De structurele staat is over het algemeen goed, met een solide dak en muren, maar de binnenkant vereist renovatie. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie na renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een gunstige indeling met twee gevels en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen een drie verdiepingen tellend gebouw. De ligging van de eigendom in Frameries biedt diverse voordelen, waaronder een actief stadscentrum met talrijke winkels, een cultureel centrum genaamd La Fabrique de Théâtre en de nabijheid van grote ontwikkelingsprojecten zoals SPARKOH! Deze projecten maken van Frameries een stad in volle transformatie met veel potentieel voor investeerders. Bovendien is de locatie goed bereikbaar via de trein (lijn naar Mons en Brussel) en snelwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 11 appartements 1 chambre, 11 caves et 2 grands garages. Chaque appartement (+- 42m²) à une cuisine équipée avec évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, REVENU LOCATIF: 80000€/an. Meer weten?

Réf: 2343 .Immeuble mixte à rafraichir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Multiples possibilités (bureaux, commerce,...), 350 m2 exploitables sur 3 niveaux. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage en pvc avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, feu ouvert dans le séjour, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Villerot, een rustige gemeente met een totale grondoppervlakte van 175 m² en drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Het pand bestaat uit twee appartementen, een klein atelier en een garage, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De ligging biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-equipeerde keuken, een badkamer en een balkon. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet 61 m² en bevat één slaapkamer, een woonkamer met semi-equipped keuken en een badkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en maken gebruik van elektrische verwarming via accumulateurs, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder is het pand voorzien van een garage voor één wagen en een klein atelier dat toegankelijk is via de achterzijde. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De EPC-waarde ligt op G met respectievelijk 645 en 592 kWh/m² per jaar voor de twee appartementen, en de verkoopprijs start vanaf 200.000 euro. Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Deze grote eigendom gelegen in Nimy biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het geheel omvat twee appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, woonkamer, eethoek, uitgeruste keuken, badkamer en één slaapkamer. Vanuit dit appartement heeft u directe toegang tot een mooie tuin met fruitbomen en een oude serre, wat extra charmante buitenruimte biedt. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor extra woonoppervlak mogelijk is. Het tweede appartement is eveneens op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal, toegang tot de kelder en een basisappartement dat klaar is voor renovatie. Boven bevindt zich een ander appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en nog een zolder die kan worden aangepast. Dit maakt de woning geschikt voor verhuur of voor het huisvesten van meerdere families. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft gescheiden meters voor water en elektriciteit. Aan de buitenkant beschikt het geheel over drie garages en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 19 are. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving in Nimy, met goede ontsluiting. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1920 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel voor diverse doeleinden. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Dour en biedt een interessante mogelijkheid voor vastgoedbeleggers. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers, twee studio's aan de voorzijde en twee appartementen met twee slaapkamers aan de achterzijde. Een van deze appartementen beschikt over een ruime binnenplaats. Op de bovenverdiepingen zijn er twee duplexappartementen. Het pand is voorzien van individuele meters, dubbel glas en centrale verwarming op gas voor elk appartement. Met een totale perceeloppervlakte van 388 m² genereert dit pand een totale huurinkomst van 2797 euro per maand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het kadastraal inkomen bedraagt 2046 euro. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel voor toekomstige verbeteringen en waardestijging. De locatie in Dour is gunstig gelegen, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en er zijn geen tuin of terrasvoorzieningen, maar de aanwezigheid van een binnenplaats biedt toch extra buitenruimte voor een van de appartementen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont aan dat er kansen zijn voor energie-efficiëntie verbeteringen met een score van 542 kWh/m²/jaar. Dit pand is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Meer weten?

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Meer weten?