Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE33246

Rue des Puits l'eau 16 7500 Tournai

219 000 €

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VBE33246
  • 152 m²
  • Terrasse
Rue des Puits l'eau 16 7500 Tournai
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Description

Bel immeuble commercial et / ou de bureaux idéalement situé entre la gare et la grand place. Rez de chaussée Surface exploitable de 48 m2 avec vitrine à rue, wc séparé et lave-mains, cuisine semi équipée. Grand sous-sol de 65 m2 avec chaufferie et petit jardin. Au 1er étage: hall central avec escalier apparent donnant jusqu'au 2ème étage, deux bureaux de 25 et 15 m2. Au 2ème étage: bureau de 22 m2 offrant une vue panoramique sur le centre Ville, combles aménageables de +/- 22 m2 accessible via le hall. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV et vitrine en ALU DV, nombreux placards de rangement, béton entre les niveaux, escalier en granit, parquet partout,.... Aspects énergétiques: Immeuble commercial. Immeuble très robuste et en très bon état général. Idéalement situé au coeur de la ville et développant une surface exploitable nette de 152 m2 + combles aménageables de 22 m2 et sous-sol de 65 m2. Situation commerciale idéale ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33246 Réf. vendeur: 5797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

597 m 6' 812 m 1' 56'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

389 m 5' 410 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

389 m 5' 410 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

352 m 5' 775 m 1' 51'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

36 m 25''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

36 m 25''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

36 m 25''

Gares

Tournai / Doornik

1,5 km 15' 1,2 km 2' 24'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue De France

721 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

475 m 5' 474 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

431 m 6' 750 m 1' 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Tournai

757 m 8' 1,3 km 2' 59'' 577 m 9' 757 m 9'

Intermarché Tournai

1,7 km 18' 1,9 km 3' 1 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

474 m 1' 7''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Clair Matin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Educatif De La Sainte-Union" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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