Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE33246

Rue des Puits l'eau 16 7500 Tournai

219 000 €

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VBE33246
  • 152 m²
  • Terrasse
Rue des Puits l'eau 16 7500 Tournai
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Description

Bel immeuble commercial et / ou de bureaux idéalement situé entre la gare et la grand place. Rez de chaussée Surface exploitable de 48 m2 avec vitrine à rue, wc séparé et lave-mains, cuisine semi équipée. Grand sous-sol de 65 m2 avec chaufferie et petit jardin. Au 1er étage: hall central avec escalier apparent donnant jusqu'au 2ème étage, deux bureaux de 25 et 15 m2. Au 2ème étage: bureau de 22 m2 offrant une vue panoramique sur le centre Ville, combles aménageables de +/- 22 m2 accessible via le hall. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV et vitrine en ALU DV, nombreux placards de rangement, béton entre les niveaux, escalier en granit, parquet partout,.... Aspects énergétiques: Immeuble commercial. Immeuble très robuste et en très bon état général. Idéalement situé au coeur de la ville et développant une surface exploitable nette de 152 m2 + combles aménageables de 22 m2 et sous-sol de 65 m2. Situation commerciale idéale ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33246 Réf. vendeur: 5797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

594 m 8' 835 m 1' 55'' 454 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

388 m 5' 410 m 51'' 244 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

388 m 5' 410 m 51'' 244 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

369 m 5' 758 m 1' 44'' 289 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

36 m 25''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

36 m 25''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

36 m 25''

Gares

Doornik / Tournai

1,8 km 12' 900 m 1' 57'' 842 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Rue De France

721 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

475 m 5' 333 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

155 m 1' 24'' 138 m 19'' 139 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Tournai

769 m 8' 1,3 km 2' 53'' 577 m 9' 769 m 9'

Shop & Go Nerviens

967 m 11' 994 m 1' 53'' 0 m 0'' 959 m 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Nerviens" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Educatif De La Sainte-Union" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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