Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD00879

7500 Tournai

350 000 €

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VBD00879

  • 4 Chambre(s)
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1950€ ( le locataire du 2ème étage a remis un préavis se terminant le 1er octobre 2024). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé et chaque appartement peut jouir d'une cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre et un très joli jardin. 1er étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. 2ème étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Celui-ci est occupé depuis près de 40 ans par le même locataire et le logement sera libre le 1er octobre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique et n'a pas été contrôlé par le service incendie.Le bien dispose déjà de planchers béton et d'escaliers en béton. L'électricité des appartements est récente, mais vendue non conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607021338

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00879 Réf. vendeur: 6214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 5 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Clair Matin" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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