Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD46892

7500 Tournai

270 000 €

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VBD46892

  • 6 Chambre(s)
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Description

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un logement une chambre, une cuisine équipée à l'arrière, une cave en sous-sol et une cour extérieure. Aux étages, on retrouve deux chambres/kots au premier, une salle d'eau avec deux douches, deux chambres/kots au deuxième et un studio indépendant au troisième niveau. Anciennement exploité en neuf kots, l'immeuble doit dorénavant contenir 3 logements pour le service urbanisme de la ville de Tournai. Les travaux de mise en conformité pour la prévention incendie sont terminés. Une chaudière dessert l'ensemble, les châssis sont en PVC double vitrage et l'électricité a été rénovée. Bel immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur, avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015034233

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46892 Réf. vendeur: 6591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Clair Matin" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 3 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

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