Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD63750

Rue de Marvis 96 7500 Tournai

155 000 €

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VBD63750
  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
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Description

Maison d'habitation unifamiliale actuellement à usage de rapport devant faire l'objet d'adaptations pour répondre aux règles urbanistiques. Ce bien idéalement situé à l'entrée de la ville comprenant actuellement 3 logements et ayant obtenu un permis d'urbanisme pour repasser en 2 logements dispose : Au rdc : un appartement de +/- 56 m² (hall, living ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de douche et 2 autres pièces). Au 1er étage : un appartement de +/- 52 m² (hall, salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC). Au 2ème étage : un appartement de +/- 36 m² (living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre). Le permis octroyé permet de conserver 2 logements : un studio au rdc avec une cour et un duplex 2 chambres à l'étage. Renseignements complémentaires concernant le permis octroyé en agence. L'immeuble est actuellement occupé par 3 locataires (baux en agence). Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC actuel : 1597€ Caractéristiques techniques : - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs d'eau. - 3 compteurs de gaz. - Toiture en tuiles mécaniques (pas de sous-toiture). - Châssis en bois double vitrage. - Chaudières au gaz de marque Vaillant avec production d'eau chaude intégrée. - Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63750 Réf. vendeur: 18512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

150 m 1' 35'' 215 m 31'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

254 m 2' 2'' 299 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

254 m 2' 2'' 299 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

363 m 2' 8'' 358 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

87 m 1' 2''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

87 m 1' 2''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

92 m 1' 6''

Gares

Tournai / Doornik

1,4 km 10' 1,2 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,9 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,4 km 11' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Tournai

529 m 6' 626 m 1' 24'' 511 m 6' 511 m 6'

Lidl Tournai

550 m 2' 40'' 588 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Tournai

922 m 9' 1 km 1' 51'' 0 m 0'' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 33''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 2' 42''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,1 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 3'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Petit Jardinet" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Mouscron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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