Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD63750

Rue de Marvis 96 7500 Tournai

145 000 €

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VBD63750
  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
Rue de Marvis 96 7500 Tournai
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Description

Maison d'habitation unifamiliale actuellement à usage de rapport devant faire l'objet d'adaptations pour répondre aux règles urbanistiques. Ce bien idéalement situé à l'entrée de la ville comprenant actuellement 3 logements et ayant obtenu un permis d'urbanisme pour repasser en 2 logements dispose : Au rdc : un appartement de +/- 56 m² (hall, living ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de douche et 2 autres pièces). Au 1er étage : un appartement de +/- 52 m² (hall, salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC). Au 2ème étage : un appartement de +/- 36 m² (living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre). Le permis octroyé permet de conserver 2 logements : un studio au rdc avec une cour et un duplex 2 chambres à l'étage. Renseignements complémentaires concernant le permis octroyé en agence. L'immeuble est actuellement occupé par 3 locataires (baux en agence). Prix indicatif : 145.000€ (Faire offre). RC actuel : 1597€ Caractéristiques techniques : - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs d'eau. - 3 compteurs de gaz. - Toiture en tuiles mécaniques (pas de sous-toiture). - Châssis en bois double vitrage. - Chaudières au gaz de marque Vaillant avec production d'eau chaude intégrée. - Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 1 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63750 Réf. vendeur: 18512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

150 m 1' 35'' 215 m 31'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

254 m 2' 2'' 299 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

254 m 2' 2'' 299 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

363 m 2' 8'' 358 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

87 m 1' 2''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

87 m 1' 2''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

92 m 1' 6''

Gares

Tournai / Doornik

1,4 km 10' 1,2 km 2' 3'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,9 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 8' 937 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Tournai

550 m 2' 40'' 588 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Tournai

922 m 9' 1 km 1' 51'' 752 m 11' 913 m 11'

Carrefour Express Tournai

938 m 12' 1 km 2' 9'' 793 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 33''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 2' 42''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,1 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 3'

Transports

Vivre près de la Rue de Marvis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Jardinet" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Mouscron" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles"."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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