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Immeuble de rapport à vendre, Tournai VBE43203

7500 Tournai
299 000 €
5 Chambre(s) 170 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 510 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33287 kWh/an
Date de validité PEB 13/08/2028
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43203 Réf. vendeur: 7774692 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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