Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m².
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Electricité conforme jusqu'en 2047.
Au 1er étage : Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé.
Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Electricité conforme jusqu'en 2047.
Au 2ème étage : Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d'eau (douche, évier, WC) .
Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Electricité conforme jusqu'en 2044.
Caractéristiques :
Bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve.
Loyer : 1060 €/mois
Rentabilité brute : 5,72 %
Certificat de Performance énergétique en fonction du lot :
• 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an
• 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an
• 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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Habiter à proximité de Centre historique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Le Clair Matin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).
À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.
À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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