Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE47469
130 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall avec coin vestiaire, menant à un second hall agrémenté d’un escalier apparent. Ce niveau développe une surface commerciale de +/- 65 m² (actuellement vide), bénéficiant d’une entrée directe en façade. Il est complété par deux bureaux de +/- 10 m² et +/- 18 m², ainsi que par un WC séparé.
Possibilité d’acquérir en complément jusqu’à 2 garages et/ou 2 emplacements de parking, en plus des facilités de stationnement propres au centre-ville.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée commercial offrant une configuration claire, avec possibilité de stationnement et de garages.
Citerne d’eau de pluie de 2.000 L (groupe hydrophore + pompe manuelle), une cave, carrelage sur la surface commerciale et parquet dans le bureau arrière.
Possibilité de transformer le bien en logement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme.
Investissement intéressant au cœur de Tournai !
Revenu cadastral : à définir
Loyer escompté : 950 €/mois
Rentabilité brute : 6,39 %
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 6 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
95 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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