Au rez-de-chaussée, le premier logement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’un coin salon. Ce niveau comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain ainsi qu’une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, le deuxième logement, accessible depuis un hall de nuit, se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Au 2ème étage, le troisième logement propose un espace de vie réunissant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain.
Au 3ème étage, le quatrième logement se compose d'un grand espace de vie d'environ 44 m² et d'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque.
En extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse, d’un jardin clôturé et d’une remise.
Caractéristiques :
Cette maison actuellement configurée en quatres logements distincts offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation complète.
Toiture en tuiles, châssis PVC et bois double vitrage (Châssis PVC récent), chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité dans chaque logement, raccordement au tout-à-l’égout.
Revenu cadastral : 1 447 €
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Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 1 minute.
"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Clair Matin" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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