Immeuble de rapport à vendre - Lamain VBD93040

Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD93040

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue René Lefebvre 28 7522 Lamain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Lamain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel immeuble avec rdc commercial et superbe appartement trois chambres à l'étage. Bonne situation commerciale avec facilité de parking ! RDC commercial : Grande salle polyvalente de +/- 80 m2, deux espaces cuisine de 23 et 13 m2, wc, réserve de 28 m2, garage de 13 m2, emplacements de parking en devanture. Caractéristiques: chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), châssis en bois SV, façade repeinte, électricité conforme (rdc), toiture récente avec sous-toiture, béton entre les niveaux, facilité de parking à proximité,.... A l'étage mais avec entrée indépendante: Superbe appartement entièrement rénové de +/- 100 m2. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, trois chambres de 14, 15 et 16 m2, salle de bain avec douche et meuble-lavabo, buanderie, terrasse de 14 m2. Caractéristiques: Chauffage via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc DV et vélux en bois DV, électricité conforme, belles poutres apparentes, système de ventilation simple flux, spots incorporés et luminaires installés,... Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Etotale: 19.224 kWh/an - CO2: 38 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface constructible

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130025426

Date de validité PEB

30/01/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93040 Réf. vendeur: 5608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

950 m 3' 955 m 1' 53'' 653 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,9 km 2' 3''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 3''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

63 m 46''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,2 km 15'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,3 km 15'

Gares

Baisieux

3,7 km 13' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

7,7 km 34' 6,8 km 1º 18' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Hertain

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Froyennes

5,4 km 22' 5,1 km 5' 4,1 km 57' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Orcq

5,1 km 18' 6 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,7 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

10,3 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 10'

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts"."Ecopark Adventures" se trouve à 11 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hertain" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Froyennes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carport Negundo (2))") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Villeneuve-d'Ascq à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Picoti Picota" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler