Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBD72207

Rue des Français 55 7600 Péruwelz

115 000 €

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VBD72207

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport (3 entités) à rénover, idéalement situé en face de la gare de Péruwelz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de 3 appartements : Rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : un living ouvert sur une cuisine, un w-c séparé, 1 chambre, une salle de douche. 1er étage (+/- 45,5 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un -wc séparé, 2 chambres et une buanderie/débarras. 2ème étage (+/- 53 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC, 1 chambre et une mezzanine. Le bien est actuellement libre d'occupation. Le bien est vendu en l’état avec le reste des encombrants qui s’y trouvent. Faire offre à partir de 115.000€. RC actuel : 1485€ Possibilité de rentabilité mensuelle minimum 1750€. Caractéristiques techniques : - 3 compteurs électriques. L’installation est relativement correcte mais l’acquéreur devra la mettre en conformité. - Un compteur d’eau avec des décompteurs. - Chauffage : à revoir. Le rdc disposait d’un chauffage central qui n’est plus en fonction. A l’étage : chauffage électrique. - Châssis en pvc double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage. - Structure intermédiaire en plancher bois. - Escaliers en béton. - Pas de rapport prévention incendie, l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Il y a déjà un exutoire de fumée en toiture arrière. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 1 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20161223013387

Date de validité PEB

23/12/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72207 Réf. vendeur: 18579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

1,2 km 7' 1,4 km 2' 42'' 665 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

373 m 2' 57'' 529 m 1' 59'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

373 m 2' 57'' 529 m 1' 59'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

121 m 48'' 108 m 30'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

46 m 33''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

46 m 33''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

52 m 37''

Gares

Péruwelz

665 m 5' 136 m 36'' 629 m 8' 629 m 8'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

11 m 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

956 m 4' 943 m 1' 41'' 669 m 11' 892 m 11'

Intermarché Péruwelz

1,8 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Péruwelz

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,3 km 17'

Musées

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11,5 km 15'

Activités

Escale Forestière

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Château De Beloeil

17,6 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,6 km 21'

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 15 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Transports

La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Peruwelz" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Agache", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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