Immeuble de rapport à vendre, Laplaigne VBD21526

Rue du Village 34-36 , 7622 Laplaigne

220 000 €

3 Chambre(s) 60 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Ensemble immobilier comprenant deux logements Rue du Village n°34 - Maison actuellement occupée par un locataire Living comprenant salon et coin repas, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et rangements, wc séparé, terrasse + un emplacement de parking privatif. A l'étage: une grande chambre, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et coin buanderie, dressing. Caractéristiques: chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, fosse septique commune aux deux maisons, surface habitable 60 m2 - surface plancher chauffé via peb 80 m2. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO.20230206000280-Espec: 254kWh/m².an-Etotale: 20.344 kWh/an CO2: 12 kgCO2/m2.an Rue du Village n°36 - Maison actuellement occupée par un locataire Living comprenant salon et coin repas, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et rangements, wc séparé, terrasse et petit jardin + un emplacement de parking privatif. A l'étage: Hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et coin buanderie, dressing. Caractéristiques: chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, fosse septique commune aux deux maisons, surface habitable 60 m2 - surface plancher chauffé via peb 80 m2. Aspects énergétiques : PEB Classe E NO.20230205016332-Espec: 347kWh/m².an-Etotale: 27.826 kWh/an CO2: 12 kgCO2/m2.an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface constructible 60 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an

Référence PEB 20230206000280

Date de validité PEB 06/02/2033

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21526 Réf. vendeur: 5382 Dernière modification: 26/05/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

631 m · 2' 6'' 631 m · 47'' 447 m · 8' 631 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles maternelles

703 m · 2' 20'' 703 m · 56'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles primaires

703 m · 2' 20'' 703 m · 56'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

6,9 km · 27' 10,2 km · 11' 5,9 km · 32' 6,9 km · 1º 23'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

10,7 km · 10'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

98 m · 1' 10''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

3,2 km · 39'

Maubray Gares

6,9 km · 27' 10,5 km · 12' 4,9 km · 38' 6,9 km · 1º 23'

Centre Administratif De Brunehaut Bornes de recharge

2 km · 2' 38''

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

12 km · 53' 10 km · 56' 12 km · 2º 24'

Magasins

Intermarché Hollain Supermarchés

4,6 km · 26' 5,7 km · 7' 3,4 km · 39' 4,6 km · 55'

Delhaize Antoing

5,2 km · 28' 6,1 km · 7' 3,9 km · 42' 5,1 km · 1º 2'

Spar Rongy

4,5 km · 16' 4,8 km · 6' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

13,5 km · 15'

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium Musées

13,7 km · 16'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

18,4 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

36,3 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

14 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

45,2 km · 32' 29,9 km · 1º 58'

Valenciennes

25,9 km · 27' 22,1 km · 1º 26'

Douai

41,4 km · 43' 35,2 km · 2º 2'

Villeneuve-d'Ascq

44,6 km · 33' 27,1 km · 1º 57'

Tournai

14 km · 18' 12,3 km · 55'

Roubaix

49,3 km · 36' 31,8 km · 2º 5'

Éducation

Vivre à Laplaigne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 11 minutes.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 15 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hollain" (7 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 12 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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