Immeuble de rapport à vendre - Mouscron VBE31725

7700 Mouscron

359 000 €

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VBE31725

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Logement 1 : Appartement rez-de-chaussée avec extérieur : Vaste et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger), cave, grande extension desservant une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas, une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette), WC, deux belles et grandes chambres. Véranda, terrasse carrelée, grand jardin. Bail à respecter, actuellement loué 750€/mois ! PEB : Classe "D" - 318 kWh/m².an - n°20260605021777 Logement 2 : Appartement "DUPLEX" situé au premier étage : Hall, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC, coin machines). Au deuxième étage : Hall de nuit, trois chambres. Bail à respecter, actuellement loué 690€/mois ! PEB : Classe "D" - 329 kWh/m².an - n°20260605021915 Logement 3 : Appartement "TRIPLEX" : Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée privatif. Au premier étage : Séjour en deux parties (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche, meuble lavabo, coin machines), grande terrasse carrelée. Au deuxième étage : Une belle et grande chambre. Bail à respecter ! Actuellement loué 600€/mois ! PEB : Classe "D" - 300 kWh/m2.an - n°20260605022484 En façade, grande garage pour deux voitures avec porte sectionnelle motorisée. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport idéal investisseurs ! Situation dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Chauffage central au gaz (chaudières individuelles), Châssis en double vitrage avec persiennes, Electricité refaite et conforme pour le troisième logement, Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

460 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605022484

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31725 Réf. vendeur: CD/AV/0946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Tourisme

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 21 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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