Immeuble de rapport à vendre - Obigies VBD05643

7743 Obigies

395 000 €

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VBD05643
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Amoureux des projets audacieux, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur d’un village prisé, cette bâtisse à parachever n’attend que votre vision et vos talents pour renaître. Un vrai diamant brut pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avertis. Erigée sur une parcelle totale de 838m², la maison est conçue comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un spacieux bureau en façade de +/- 22m², un WC, un vaste séjour ouvert avec escalier apparent (salon, salle à manger) ainsi qu'une cuisine ouverte. Un garage de 45m² ainsi qu'un cellier viennent clôturer le rez-de-chaussée. Le premier étage prévoit trois belles et grandes chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain, sur une surface totale de 838m², dessert un jardin ainsi qu'un atelier/entrepôt attenant avec deux portes sectionnelles motorisées. Quelques caractéristiques : Un environnement paisible et recherché, alliant charme rural et proximité des commodités Une opportunité rare de concevoir une maison 100% à votre image Tous les matériaux pour le gros œuvre sont fournis à l'acquisition (isolations, briques, tuiles, etc..), plans déjà réalisés, déjà équipée en électricité et eau, Renseignements techniques directement en agence ! Valeur finale estimée : entre 700.000€ & 800.000€ ! Préparez vos plans, vos idées… et vos outils : cette maison attend son nouveau souffle ! À visiter sans tarder, avec imagination et enthousiasme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

838 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

4 km 15' 4,2 km 7' 2,6 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

10 m 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4,8 km 58'

Gares

Froyennes

4,8 km 17' 6,5 km 10' 3,6 km 57' 4,8 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 37' 25,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Okay Pecq

4,7 km 16' 5,3 km 7' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Kain

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 34' 3,4 km 40'

Intermarché Pecq

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,6 km 11'

Musées

Musée D'Archéologie

7,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 11'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 32'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (11 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 32 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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