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Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE80107

Rue du Chaudron 2, 7800 Ath
àpd 269 000 €
3 Chambre(s) 109 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Barbecue Non
Surface totale du terrain 37 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11133 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80107 Réf. vendeur: 7886378 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Chaudron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°1", à seulement 2 minutes de marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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