Immeuble de rapport à vendre - Brugelette VBD91694

Place Maurice S?bastien 4 7940 Brugelette

375 000 €

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VBD91694

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du bureau

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface constructible

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20230206024784

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91694 Réf. vendeur: 4300135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

452 m 1' 43'' 452 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

344 m 1' 27'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

344 m 1' 27'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

40 m 14'' 28 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,4 km 17'

Gares

Brugelette

133 m 1' 22'' 17 m 2'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Chièvres

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Brugelette

1,2 km 4' 1,4 km 1' 30'' 986 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Chièvres

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Ath

5,5 km 34' 6,3 km 6' 4,6 km 51' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,6 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,4 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 18'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,8 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,3 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Maurice Sébastien, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Brugelette" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Maison Des Phénix" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Mélanie Roobaert", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugelette" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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