Immeuble de rapport à vendre - Brugelette VBD91694

Place Maurice S?bastien 4 7940 Brugelette

375 000 €

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VBD91694

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du bureau

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface constructible

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20230206024784

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91694 Réf. vendeur: 4300135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

452 m 1' 43'' 452 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

344 m 1' 27'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

344 m 1' 27'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

40 m 14'' 28 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,4 km 17'

Gares

Brugelette

133 m 1' 22'' 17 m 2'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Bornes de recharge

Chièvres

4,7 km 5'

Supermarchés

Okay Brugelette

1,2 km 4' 1,4 km 1' 30'' 986 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Chièvres

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Ath

5,5 km 34' 6,3 km 6' 4,6 km 51' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,6 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,4 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 18'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,8 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,3 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Place Maurice Sébastien offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Brugelette" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugelette" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mélanie Roobaert" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "La Maison Des Phénix", à 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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