Immeuble de rapport à vendre - Brugelette

ATH - Habitation rénovée avec deux espaces professionnels en plein centre-ville. Idéal profession libérale ou investisseurs. Situation idéale proche des commodités et de la gare. Faire offre àpd 275.000€ - PEB B (164 kWh/m².an) - 20260422032127. Sous-sol : cave Rez : hall d'entrée, deux locaux professionnel, salle d'attente, wc. 1er étage : Séjour (+/- 20 m²), salle de bain (douche, wc, lavabo). 2ième étage : chambre (+/- 20 m²), cuisine. Grenier : grenier de rangement. Extérieur : petite cour. En savoir plus ?

Jolie maison de maître avec jardin à Ath (proche gare) Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville d’Ath, cette jolie maison de maître offre un fort potentiel, tant pour une habitation familiale que pour un projet d’immeuble de rapport. Composition. Rez-de-chaussée. Vaste hall d’entrée, bureau ou salle à manger, une pièce de vie ainsi que deux pièces à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence également d’un cabinet de toilette, d’une salle à manger et d’un WC séparé. 1er étage :Cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bain équipée avec toilettes. 2e étage :Grand espace à rénover pouvant être aménagé en trois appartements ou en trois chambres selon vos besoins. 3e étage :Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Maison de caractère avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou amateurs de biens à rénover. Divers: nouveau châssis double vitrage, chauffage électrique à infra-rouges, chassis neufs en PVC, portes, plafonds et isolation RF, nouvelle électricité conforme. 3 caves. Attention: Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un espace professionnel (bureau de consultation, salle d'attente, WC). À l'arrière, un vaste espace à réhabiliter permet la création d'une habitation. Aux étages, possibilité d'aménager 3 logements distincts. Compteurs électriques séparés. Projet modulable à découvrir sur place. Parking public à 20 mètres ! À visiter sans tarder ! Prix : 385 000 euros, frais d'agence inclus En savoir plus ?

L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres d’hôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance. Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau accueillant, salle d’attente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique. Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires. Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs). Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à l’égout. Un immeuble d’exception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique ! PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445. Bien référencé:7663166. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Immeuble mixte, idéalement situé entre le quartier de la gare et le coeur de la Ville d’Ath. Ce bâtiment de coin bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct aux transports. La rue de Gand, récemment rénovée offre une position stratégique, favorisant la rencontre des différents usagers, et la proximité avec différents pôles dynamiques de la ville. Les possibilités d’exploitation sont multiples, à qui saura voir le potentiel des lieux. L’édifice est accessible par deux entrées distinctes, desservant : • un rez-de-chaussée commercial de 35m² actuellement loué comme espace de bureau (loyer annuel : 4.200€). • le solde de l’immeuble (libre d'occupation), anciennement à usage d’accueil de personnes en état de précarité, est composé comme suit : o SOUS-SOL : cave o REZ : hall, cuisine collective o 1er ETAGE : wc + chaufferie, local douche, 3 chambres ; o 2ème ETAGE : pièce de vie + cuisine collective, local douche, wc, 1 chambre ; o 3ème ETAGE : 3 chambres Confort : double vitrage, chauffage central gaz couplé à une pompe à chaleur, centrale incendie, installation électrique à recontrôler, toiture en bon état et isolée. Dimensions : rez 68m², 1er étage 65m², 2ème étage 65m² et 3ème étage 65m². En savoir plus ?

Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements Sous-sol: cave + chaufferie 1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2 2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2 3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2 Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Revenu locatif net: 3291 euros/mois Charges mensuelles: 925 euros/mois Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité! Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière. Offre à partir de 395.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des peb. En savoir plus ?

***Offre en cours*** Immeuble de rapport au coeur d'Ath Idéalement situé en plein centre-ville d’Ath, cet immeuble à appartements vous séduira par son potentiel d’aménagement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée, un spatieux appartement comprenant un hall d'entrée, un lumineux double séjour avec accès à la cuisine, deux grandes chambres, un atelier polyvalent, un garage privatif. Au premier étage, deux appartements offrant de beaux volumes - à l'avant, un duplex composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. A l'étage, un espace bureau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités - à l'arrière, un appartement comprenant une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain. Cet appartement dispose de son propre garage. Un entrepôt de 75 m2 complète l'ensemble. La partie avant et principale de l'immeuble, composée de l'appartement au rez-de-chaussée et du duplex, fait actuellement l'objet d'une régularisation urbanistique. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 façades comprenant 10 entités locatives : - 1 appartement 4ch (+/- 130 m²). - 1 appartement 3 ch. (+/-106 m²). - 5 appartements 2ch. ayant des surfaces habitables de 75 à 115 m². - 1 appartement 1ch. (+/- 69 m²). - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²). Rentabilité locative actuelle mensuelle : 5.000€ Rentabilité possible mensuelle : 6.250€ Revente suite à une sortie d’indivision. Prix indicatif : 750.000€ (Faire offre). RC : à déterminer suite aux modifications parcellaires. Caractéristiques techniques : Structure intermédiaire en béton. Compteurs électriques individuels. Décompteurs pour l’eau. Châssis en PVC et Aluminium double vitrage. Chauffage électrique individuels + poêles à pellets pour certains locataires. Portes RF déjà installées. Électricité conforme dans les logements jusqu’en 2040 et 2048. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L’agence GVN Immo service a e plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte situé à Ecaussinnes proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous disposez d’un vaste espace showroom de, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une agréable terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace comprenant une arrière-cuisine, une réserve, ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux qui se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. D’un point vue technique : entrée séparé entre le commerce et l’appartement , compteur séparé et chaudière individuelle. Cet immeuble constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration mixte, permettant aussi bien une exploitation commerciale qu’un investissement locatif. Actuellement le bâtiment est loué à 100% Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immeuble spacieux composé de deux logements indépendants avec jardin et terrasses Cette propriété polyvalente se compose de deux logements indépendants et convient parfaitement comme immeuble de rapport, habitation kangourou ou pour une grande famille. Le premier logement comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée avec débarras, deux halls d'entrée, un WC séparé, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse et pergola couverte. Le second logement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand grenier. L'immeuble comprend également trois caves, de nouveaux châssis en PVC avec double vitrage ainsi que des compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz pour chaque logement. Le chauffage central au gaz est équipé de compteurs de répartition. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un commerce d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué pour 850 € par mois. Situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons, ce bien offre un rendement potentiel de 8.700 € par an. Proposé à partir de 59.000 €, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien à faible budget avec revenu locatif immédiat. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par e-mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé. Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel. Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable. Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation. Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre ! En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située à la périphérie de Renaix, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. À l'arrière de la parcelle, la maison dispose d'un garage et d'un accès séparé, ce qui offre une sortie pratique. Agencement : depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon et à la pièce à vivre, qui donnent sur la cuisine. La maison dispose également d'une salle de bains, un veranda, et d'une buanderie.Au premier étage se trouve une première chambre à coucher. Il y a également une deuxième chambre spacieuse avec un escalier fixe menant aux combles, où une chambre à coucher supplémentaire peut facilement être aménagée.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### En savoir plus ?

Prix: 245.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Commerce et appartement dans le centre de Quiévrain et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale actuellement utilisée pour "Taverne/café" avec réserve et sanitaires. Actuellement loué. Etage: Appartement deux chambres en duplex comprenant: Pièce cuisine, salle de douche, living, deux chambres et réserve. PEB de l'appartement: B - 127 kWh/m².an. RC: 955 euros. Superficie totale: 93 ca. Prix: 245.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Charmante maison de ville prête à emménager au cœur de Lessines Située en plein centre de Lessines, cette maison de ville soignée et parfaitement entretenue a été rénovée avec une attention particulière portée aux techniques modernes et à l’isolation énergétique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de bains, une agréable terrasse ainsi qu’un espace de rangement extérieur pratique. Une cave complète également le bien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale, bureau ou espace polyvalent. Grâce à sa situation centrale, son agencement fonctionnel et son excellent état général, cette maison constitue une opportunité idéale pour les jeunes acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment mixte (commerce et appartement ) comprenant: Sous-sol: Cave. Rez commercial : Surface commerciale de +/- 60 m² , garage, pièce stockage, grand pièce arrière de +/- 50 m², wc séparé, terrasse, jardin. Etage - Appartement duplex de 182 m² : Living, cuisine équipée, salle de bain ( douche et baignoire) et grenier Etage 2: 4 chambres pour l'appartement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude pour l'appartement, pompe à chaleur air/air pour le commerce, compteurs séparés. PEB: B - 112 kWh/m².an. RC: 882 euros. Superficie totale: 2 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Centre de Dour, bâtiment de rapport comprenant: 1: Un commerce actuellement loué en pizza, 2: Un passage couvert, un cour et son dégagement sur sa droite, 3: Un entrepôt de +/- 40 m² accessible par le passage couvert, 4: Un appartement 3 chambres à rénover complètement, toiture principale OK - (EVENTUELLEMENT possible 2 logements selon permis). PEB: G - 832 kWh/m².an. RC total: 1500 euros. Superficie totale: 2 ares 84 ca. Prix: 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS ! Au centre de la commune rurale d'Idegem (Geraardsbergen), nous proposons un immeuble avec 3 appartements locatifs, chacun avec un garage (avec certificats de conformité) et un rendement de 2110€/mois. Rez-de-chaussée (80m2) : hall d'entrée privé, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er étage (95m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage (67m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chaque appartement dispose d'un garage séparé. EPC C pour chaque appartement (283/214/213), double vitrage PVC, chauffage central individuel au gaz. Une belle opportunité ! En savoir plus ?