Immeuble de rapport à vendre - Brugelette

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 245.000,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités, en plein centre d'Ath, proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : un commerce composé de deux entrées distinctes (une via Rue de la Dendre et l'autre via Rue des Récollets), des vitrines, un espace cuisine, un espace bureaux. PEB de classe E - code unique 20251118010449. - Au 1er étage : un appartement 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, buanderie et salle de douche. PEB de classe C - code unique 20251119040110. - Au 2ème étage : même appartement qu'au 1er étage. PEB de classe F - code unique 20251118010634. Seul un appartement est loué actuellement au prix de 590€/mois. Bail contracté le 28 avril 2023. Caractéristiques techniques : - Convecteurs au gaz - Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public - Rapports électriques conformes datant de 2018 pour les 3 unités Infos et visites via Sara ### ou via mail ### IPI 519544 En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

ATH - opportunité intéressante pour les investisseurs dans une localité dynamique avec du caractère. 2 appartements rénovés avec un emplacement de parking - PEB C (229 kWh/m².an) - 20210901010748. Faire offre apd 295.000€ Appartement Rez : Salon + salle à manger, cuisine ouverte - four frigo taques hotte évier lave-vaisselle - WC avec coin machine à laver, coin technique , 1 chambre avec coin salle de douche (douche et lavabo) Appartement Duplex : Hall, séjour en L avec cuisine équipée, buanderie – WC. Bureau ou chambre au 1 er, SDB (WC, meuble lavabo et Bain), 2 chambres mansardées, débarra En savoir plus ?

Immeuble de rapport au coeur d'Ath Idéalement situé en plein centre-ville d’Ath, cet immeuble à appartements vous séduira par son potentiel d’aménagement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée, un spatieux appartement comprenant un hall d'entrée, un lumineux double séjour avec accès à la cuisine, deux grandes chambres, un atelier polyvalent, un garage privatif. Au premier étage, deux appartements offrant de beaux volumes - à l'avant, un duplex composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. A l'étage, un espace bureau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités - à l'arrière, un appartement comprenant une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain. Cet appartement dispose de son propre garage. Un entrepôt de 75 m2 complète l'ensemble. La partie avant et principale de l'immeuble, composée de l'appartement au rez-de-chaussée et du duplex, fait actuellement l'objet d'une régularisation urbanistique. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. 3 baux locatifs à respecter. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 En savoir plus ?

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate possible) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Centre de Dour, bâtiment de rapport comprenant: 1: Un commerce actuellement loué en pizza, 2: Un passage couvert, un cour et son dégagement sur sa droite, 3: Un entrepôt de +/- 40 m² accessible par le passage couvert, 4: Un appartement 3 chambres à rénover complètement, toiture principale OK - (EVENTUELLEMENT possible 2 logements selon permis). PEB: G - 832 kWh/m².an. RC total: 1500 euros. Superficie totale: 2 ares 84 ca. Prix: 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

À distance de marche de la gare se situe cette maison idéalement située, offrant quatre chambres et une disposition pratique. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des commerces et des transports en commun, elle constitue une habitation idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant. En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès au salon et à l’espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une petite cave, pratique comme espace de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un PEB label D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est d’application. Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel dans un emplacement stratégique ? Ce bien mérite certainement votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Maison privée prête à emménager avec AirBnB (sans petit-déjeuner) et facilement transformable en B&B (avec petit-déjeuner : superbe salle à manger et cuisine disponibles). La partie B&B se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une salle de petit-déjeuner avec kitchenette, de 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bains et d'un appartement avec 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte et balcon, un débarras et une salle de bains. Il y a une clientèle régulière et les revenus locatifs s'élèvent en moyenne à 4 000 € par mois. La maison comprend une partie privée comprenant un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon, une cuisine luxueuse équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'étang de baignade et la terrasse avec abri de jardin, une chambre avec salle de bains et dressing. La maison peut facilement être agrandie avec une deuxième chambre avec salle de bains privée au rez-de-chaussée. La propriété dispose également de panneaux solaires avec chauffe-eau solaire, d'une source d'eau naturelle, de la climatisation, etc. La propriété est située dans le centre de Grammont et il est possible de louer deux places de parking. En savoir plus ?

A vendre à proximité immédiate du centre de Pâturage, charmant immeuble de rapport composé de 6 logements totalement indépendants, offrant un cadre de vie agréable et une gestion sereine. L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques, de chauffages centraux au gaz et d'installations électriques conformes aux normes. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif net de 2 450 € par mois, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche dun bien fiable, rentable et prêt à être exploité. Urbanisme en ordre. Faire offre à partir de 250 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Prix à titre indicatif : 400.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### En savoir plus ?

Cet immeuble à taille humaine, composé de deux appartements indépendants, constitue une opportunité rare et sécurisante pour un investissement locatif. La configuration en deux lots permet une diversification du risque locatif tout en conservant une gestion simple et peu chronophage. Pour un usage personnel, peu de travaux seront nécessaire afin de créer une connexion entre les 2 logements ou de conserver un logement et louer l’autre, offrant ainsi une solution idéale pour habiter sur place tout en générant du revenu locatif. L'unité située au rez-de-chaussée est actuellement considérée comme un commerce mais est en cours de régularisation. Un bien rare réunissant rentabilité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder. Appartement du rez-de-chaussée Séjour de +/- 36m² Cuisine équipée de +/- 20m² Petite véranda donnant accès au jardin Hall de nuit Grande chambre de +/- 20m² disposant de sa salle de douche Appartement du 1er étage Hall d’entrée de +/- 12,5m² 2 grandes chambres de +/- 15 et 19m² Espace intermédiaire Séjour de +/- 23 m² Cuisine équipée de +/-13,5m² Chambre supplémentaire de +/-15m² Grenier Grenier aménageable Extérieur Garage 1 voiture Annexe Jardin clôturé Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (3 entités) à rénover, idéalement situé en face de la gare de Péruwelz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de 3 appartements : Rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : un living ouvert sur une cuisine, un w-c séparé, 1 chambre, une salle de douche. 1er étage (+/- 45,5 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un -wc séparé, 2 chambres et une buanderie/débarras. 2ème étage (+/- 53 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC, 1 chambre et une mezzanine. Le bien est actuellement libre d'occupation. Le bien est vendu en l’état avec le reste des encombrants qui s’y trouvent. Prix indicatif : 120 000€. RC actuel : 1485€ Possibilité de rentabilité mensuelle minimum 1750€. Caractéristiques techniques : - 3 compteurs électriques. L’installation est relativement correcte mais l’acquéreur devra la mettre en conformité. - Un compteur d’eau avec des décompteurs. - Chauffage : à revoir. Le rdc disposait d’un chauffage central qui n’est plus en fonction. A l’étage : chauffage électrique. - Châssis en pvc double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage. - Structure intermédiaire en plancher bois. - Escaliers en béton. - Pas de rapport prévention incendie, l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Il y a déjà un exutoire de fumée en toiture arrière. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant deux habitations et un garage sis en plein coeur du village de Blaton à 500m de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. L'immeuble est composé comme suit : À l'arrière, maison une chambre de +/- 50m², entièrement rénovée en 2012 et se composant d'un hall d'accueil, un wc séparé, une salle de douche, un living ouvert sur la cuisine, une chambre et jardin. Le bien bénéficie d'un garage de +/- 45m² en façade de l'immeuble. OFFRE EN COURS AU PRIX DE 165 000€. RC total : 665€. Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/-50m². - Rénovation de 2012. - Chauffage: un feu à pellets(9kw). - Électricité bi-horaire conforme. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l'égout. - Production d'eau chaude: boiler 100l. - Équipements salle de douche: douche et meuble-lavabo. - Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, simple évier, lave-vaisselle. En façade: maison une chambre (possibilité d'en faire 2 supplémentaires), sise sur une parcelle de 7 ares 53 centiares et comprenant hall d'accueil, une buanderie, une chambre en plain-pied, grand living, cuisine, une salle de douche, une cave et un grand jardin. Travaux de rénovation à prévoir Caractéristiques techniques: - Superficie logement: +/- 95m². Chauffage central au gaz de ville (2017). - Production d'eau chaude sur boiler 150l. - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, four. - Équipement salle de bains: douche italienne, lavabo, wc. - Électricité: mise en conformité à prévoir. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Grande maison de caractère située en plein centre, Disposition de la maison : vaste hall d’entrée et bureau. Au 1er étage : séjour convivial avec cuisine, terrasse sur le toit à usage privatif et toilette. Au 2e étage : 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Grand grenier pratique offrant des possibilités supplémentaires : chambre supplémentaire ou espace hobby. PEB : C. En savoir plus ?

Au cœur de Brakel, nous proposons cette propriété de rendement intéressante, composée de plusieurs entités louées et d'un parking. Grâce à sa situation centrale et à la stabilité de sa location, ce bien constitue un investissement solide avec un rendement attractif.Composition de la propriété :Local commercial loué au rez-de-chaussée (uniquement le bien immobilier, le commerce lui-même n'est pas à vendre)Appartement de 2 chambres (bientôt disponible)8 garages 2 places de parkingLe rez-de-chaussée (le local commercial loué) se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, d'un bureau, d'un hall, de toilettes séparées et d'un débarras. L'appartement dispose d'une entrée entièrement séparée et se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine et salle de bains.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre d’Enghien, offrant une surface totale d’environ 800 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et parties résidentielles. - La partie ancienne banque, d’environ 487 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste espace d’accueil d’environ 130 m² ainsi que de 8 bureaux fermés allant de 6 à 22 m². Vous y trouverez également une salle des coffres d’environ 19 m² ainsi que 3 pièces supplémentaires de 6 à 18 m². À l’étage, un palier dessert 5 bureaux supplémentaires allant de 12 à 17 m², des WC séparés hommes/femmes, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace dinatoire d’environ 29 m². - Le sous-sol comprend plusieurs pièces techniques et des caves pour une superficie totale d’environ 95 m². Le bien comprend également une partie résidentielle composée de 2 LOGEMENTS : – Un appartement d’environ 114 m², comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de ± 32 m², une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains. – Un duplex d’environ 121 m², composé d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 24 m², d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une chambre de ± 9 m². À l’étage, un palier dessert 2 chambres de ± 16 m² et 19 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Un petit grenier est également disponible pour le rangement. Les deux appartements disposent d’un balcon. À l’extérieur, le bien possède également un GARAGE ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre-ville. Prix souhaité : 490.000 €. À ne pas rater ! En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre d’Enghien, offrant une surface totale d’environ 800 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et parties résidentielles. - La partie ancienne banque, d’environ 487 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste espace d’accueil d’environ 130 m² ainsi que de 8 bureaux fermés allant de 6 à 22 m². Vous y trouverez également une salle des coffres d’environ 19 m² ainsi que 3 pièces supplémentaires de 6 à 18 m². À l’étage, un palier dessert 5 bureaux supplémentaires allant de 12 à 17 m², des WC séparés hommes/femmes, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec espace dinatoire d’environ 29 m². - Le sous-sol comprend plusieurs pièces techniques et des caves pour une superficie totale d’environ 95 m². Le bien comprend également une partie résidentielle composée de 2 LOGEMENTS : – Un appartement d’environ 114 m², comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de ± 32 m², une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres de ± 11, 12 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains. – Un duplex d’environ 121 m², composé d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 24 m², d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une chambre de ± 9 m². À l’étage, un palier dessert 2 chambres de ± 16 m² et 19 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Un petit grenier est également disponible pour le rangement. Les deux appartements disposent d’un balcon. À l’extérieur, le bien possède également un GARAGE ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre-ville. Prix souhaité : 490.000 €. À ne pas rater ! En savoir plus ?