Immeuble de rapport à vendre - Brugelette

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 420.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant 6 logements: Appartement 1 : Sous sol: Cave, garage REZ :Hall d'entrée, wc séparer, salon, salle a manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain et douche. Divers : Cours, chauffage central gaz , loué 850 euros. Superficie : 142 m2 PEB : C - 219 kWh/m2.an Appartement 2 : REZ : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Divers : Chauffage électrique , électricité conforme, loué 550 euros. Superficie : 66 m2 PEB : G - 550 kWh/m2.an Appartement 3 : REZ : Séjour (salon, salle à manger, cuisine, chambre), Salle de bain. Divers: Chauffage électrique, électricité conforme, loué 500 euros. Superficie : 48 m2 PEB : F - 509 kWh/m2.an Appartement 4 : REZ : Séjour (salon, salle à manger, cuisine, chambre), Salle de bain. Divers: Chauffage électrique, loué 500 euros. Superficie : 33 m2 PEB : E - 350 kWh/m2.an Appartement 5 à l'etage: Etage :Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain. Divers : Pas de chauffage , électricité conforme. Pas loué actuellement. Superficie : 87 m2 PEB : F - 430 kWh/m2.an Appartement 6 à l'étage : Etage : Salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres Divers : Chauffage électrique, électricité conforme. Loué 700€ Superficie : 75 m2 PEB : E - 407 kWh/m2.an En plus du bâtiment : une prairie de +/- 35 ares + un garage et un hangar, pas de loyer pour le moment. RC: 2600 € Superficie total : 48 A 10 CA Prix: Offre à partir de 420.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Appartement au rez de chaussée comprenant: Un commun menant aux deux appartements : Rez: Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, wc séparé, 2 chambres, jardin. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. PEB: C - 193 kWh/m².an. RC: A fixer car une division parcellaire doit être effectuée via géomètre. Superficie selon PEB: 84 m². Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2383. Immeuble de rapport idéalement situé – 5 appartements & 2 studios – Opportunité à saisir ! À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque logement comprend : Une chambre, Un espace séjour lumineux, Une salle de douche avec lavabo et WC, Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte). ✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée. ✅ Local poubelle à disposition des occupants. ✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires. ✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation. ✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 310.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

JOUR DE VISITES est prévue le SAMEDI 22 novembre à partir de 8h30 après prendre rendez-vous avec Karoline au 0487/98.10.04Cette MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER POUR DE JEUNES COUPLES - PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UNE LOCATION (peut être louée immédiatement à 750 euros/mois) se trouve à quelques pas de la gare de Renaix et à moins d'un kilomètre de la Grand-Place et du centre-ville de Renaix.INTÉRIEUR INTEMPOREL, FRAIS ET JEUNE, avec possibilité de l'aménager à votre goût ! LOGEMENT PARFAIT pour un jeune starter ou un jeune couple.Aménagement du rez-de-chaussée: espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et coin cuisine avec accès à la terrasse, espace de rangement, salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.La TERRASSE est orientée au sud et est idéale (avec un coin rangement couvert) pour y mettre les poubelles ou les vélos.Le premier étage compte 2 chambres spacieuses et un escalier fixe mène au 2e étage où se trouve une autre chambre spacieuse.Atouts:- Label EPC A - maison très économe en énergie - faibles coûts énergétiques.- Panneaux solaires présents.- Pompe à chaleur (1 unité extérieure) - chaque pièce est équipée d'un appareil de climatisation/chauffage.- Inspection électrique conforme - Maison sans amiante.Cette maison vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette occasion ! En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225 ### euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - ### ou ### En savoir plus ?

Un immeuble de rapport comprenant 13 logements, tous en bon état. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un bien entretenu et doté de compteurs séparés. Le rendement locatif peut atteindre environ 8.000 € par mois, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant. Il se compose comme suit : => au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun, une pièce technique, trois appartements une chambre ainsi que deux studios. => Au 1er étage se trouvent un studio, deux appartements duplex une chambre et trois appartements duplex deux chambres. L’immeuble comprend également deux studios supplémentaires bénéficiant d’entrées séparées. Une cour commune complète l’ensemble. Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle et à consulter les plans pour mieux vous projeter. Et surtout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être découvrir votre future acquisition. Faire offre à partir de 950.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Vous pouvez télécharger l’intégralité des documents directement depuis notre site. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen. L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer). Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen : - Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - possibilités de stationnement à proximité C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant: Sous-sol: Grandes caves. Rez: Petit commerce (anciennement friterie), sera vide. Hall d'entrée commun menant vers deux logements. Un appartement en gros oeuvre (a été incendié) de 144 m². Etage: Un appartement de 2 chambres de 118 m². Divers: Châssis double vitrage en majorité, compteurs individuels (les électriques sont à remplacer, le chauffage est central au GAZ. PEB: F - 465 kWh/m².an. RC: 938 euros. Superficie totale: 2 ares 10 ca. Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un commerce d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué pour 725 € par mois. Situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons, ce bien offre un rendement potentiel de 8.700 € par an. Proposé à partir de 79.000 €, il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien à faible budget avec revenu locatif immédiat. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par e-mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

INTÉRIEUR INTEMPOREL, FRAIS ET JEUNE, avec possibilité de l'aménager à votre goût ! LOGEMENT PARFAIT pour un jeune starter ou un jeune couple.Aménagement du rez-de-chaussée: espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et coin cuisine avec accès à la terrasse, espace de rangement, salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.La TERRASSE est orientée au sud et est idéale (avec un coin rangement couvert) pour y mettre les poubelles ou les vélos.Le premier étage compte 2 chambres spacieuses et un escalier fixe mène au 2e étage où se trouve une autre chambre spacieuse.Atouts:- Label EPC A - maison très économe en énergie - faibles coûts énergétiques.- Panneaux solaires présents.- Pompe à chaleur (1 unité extérieure) - chaque pièce est équipée d'un appareil de climatisation/chauffage.- Inspection électrique conforme - Maison sans amiante.Cette maison vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette occasion ! En savoir plus ?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Appartement presque nouvellement construit à distance de marche du centre ville de Ronse, avec toutes les commodités nécessaires et un accès facile. L'appartement est situé au premier étage de la toute nouvelle résidence Broekepark, avec seulement 5 appartements dans le bâtiment. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement ! La disposition de l'appartement est la suivante : on entre dans l'appartement par le hall d'entrée, à gauche se trouvent 2 chambres à coucher, et à droite on accède à l'espace de vie et de séjour. L'espace de vie forme un ensemble agréable avec la cuisine bien équipée, dotée d'un réfrigérateur encastré, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et donnent accès à la terrasse orientée au sud, où il fait bon se détendre. L'appartement comprend également un espace de rangement pratique pour le lave-linge et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. En prime, un débarras en sous-sol et une place de parking souterrain sont inclus !Caractéristiques : année de construction 2022, loué, terrasse, place de parking souterrain, rangement en sous-sol, 2 chambres, ascenseur, local à vélos commun...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Appartement bien entretenu dans une petite résidence, situé à seulement 50m de la Grand Place ! Une combinaison idéale entre calme et confort, avec une terrasse accueillante offrant une belle vue sur le Bruulpark ! Grâce à sa situation centrale, de nombreux magasins, écoles et restaurants sont à proximité, et l'accessibilité est excellente avec la gare de Ronse accessible à pied !L'appartement est un bien d'investissement idéal, déjà loué depuis plusieurs années au même locataire. Dossier locatif complet disponible avec toutes les modalités de location (bail enregistré, état des lieux enregistré, garantie locative bloquée,...).L'appartement est situé au 3ème étage et accessible par ascenseur. La disposition est la suivante : hall d'entrée, séjour et espace de vie avec terrasse adjacente, une cuisine ouverte installée, 2 chambres à coucher, la salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne, un WC séparé pour les invités et un grand débarras. Il y a également un grenier spacieux qui offre de nombreuses possibilités.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Résidence de petite taille avec ascenseurConstruite en 2011Certificats favorables : EPC B & installation électrique conformeLoué (dossier de location complet disponible)Plus d'info ? Contactez Kyamo ### En savoir plus ?

Découvrez cet ensemble de 10 appartements récents, idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.Chaque unité a été conçue avec soin pour offrir confort, luminosité et modernité, faisant de cet immeuble une opportunité d’investissement exceptionnelle.Composition des appartements (8x 2chambres, 2x 3 chambres):Les appartements se composent tous d’un spacieux living lumineux, d’une cuisine super-équipée (hotte, taques, four, frigo, lave-vaisselle, double évier et meubles de rangement), d’une buanderie, de deux belles chambres et d’une salle de bains (douche et lavabo).Les rez-de-chaussée bénéficient de terrasses et jardins privatifs, et chaque logement dispose de deux emplacements de parking.Technique : C.C. par le sol, châssis PVC double vitrage, volets, vidéophone, compteurs individuels,...Informations financières :Loyer total actuel : 8.382,00€/moisRevenu locatif annuel : 100.584,00€/anTous les appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité directe et stableSuperficies entre 70m² et 100m²PEB : B pour l'ensemble des lots allant de 86 à 126 kWh/m².anConstruction 2016 et très bien entretenuElectricité conforme. Faire offre à partir de 1.800.000,00€ pour l’ensemble.Possibilité d’acquérir les appartements individuellement à partir de :Appartements au rez-de-chaussée (2ch) : 180.000,00€Appartement 5.2 (avec accès privatif et passage latéral) (2ch) : 185.000,00€Appartements au premier étage (2ch) : 175.000,00€Appartements sous combles (3ch) : 195.000,00€Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications.Informations & visites sur rendez-vous : ### ou ### souhaitez vendre ou louer votre bien ?Estimations & conseils gratuits et sans engagement. En savoir plus ?