Immeuble de rapport à vendre - Brugelette

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements Sous-sol: cave + chaufferie 1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2 2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2 3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2 Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Revenu locatif net: 3291 euros/mois Charges mensuelles: 925 euros/mois Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité! Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière. Offre à partir de 395.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des peb. En savoir plus ?

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 logements, en plein centre d'Ath, proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : un ancien commerce transformé en logement composé d'un double séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche. Il y a deux entrées distinctes (une via Rue de la Dendre et l'autre via Rue des Récollets). PEB de classe E - code unique 20251118010449. - Au 1er étage : un appartement 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, buanderie et salle de douche. PEB de classe C - code unique 20251119040110. - Au 2ème étage : même appartement qu'au 1er étage. PEB de classe F - code unique 20251118010634. Seul un appartement est loué actuellement au prix de 590€/mois. Bail contracté le 28 avril 2023. Caractéristiques techniques : - Convecteurs au gaz - Compteurs individuels pour eau, gaz et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public - Rapports électriques conformes datant de 2018 pour les 3 unités Infos et visites via Sara ### ou via mail ### IPI 519544 En savoir plus ?

ATH - opportunité intéressante pour les investisseurs dans une localité dynamique avec du caractère. 2 appartements rénovés avec un emplacement de parking - PEB C (229 kWh/m².an) - 20210901010748. Faire offre apd 295.000€ Appartement Rez : Salon + salle à manger, cuisine ouverte - four frigo taques hotte évier lave-vaisselle - WC avec coin machine à laver, coin technique , 1 chambre avec coin salle de douche (douche et lavabo) Appartement Duplex : Hall, séjour en L avec cuisine équipée, buanderie – WC. Bureau ou chambre au 1 er, SDB (WC, meuble lavabo et Bain), 2 chambres mansardées, débarra En savoir plus ?

***Offre en cours*** Immeuble de rapport au coeur d'Ath Idéalement situé en plein centre-ville d’Ath, cet immeuble à appartements vous séduira par son potentiel d’aménagement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Composition de l'immeuble Au rez-de-chaussée, un spatieux appartement comprenant un hall d'entrée, un lumineux double séjour avec accès à la cuisine, deux grandes chambres, un atelier polyvalent, un garage privatif. Au premier étage, deux appartements offrant de beaux volumes - à l'avant, un duplex composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. A l'étage, un espace bureau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités - à l'arrière, un appartement comprenant une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain. Cet appartement dispose de son propre garage. Un entrepôt de 75 m2 complète l'ensemble. La partie avant et principale de l'immeuble, composée de l'appartement au rez-de-chaussée et du duplex, fait actuellement l'objet d'une régularisation urbanistique. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. 3 baux locatifs à respecter. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 En savoir plus ?

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate possible) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepot de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

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Le bureau YAKimmo vous propose à Lessines; Un ensemble immobilier à rénover, composé comme suit : - Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 115 m², un bureau de 77 m² et un grand entrepôt de 500 m². - Au 1er et deuxième étage en duplex, une surface de bureaux / conciergerie de 73 m². - A l'extérieur: une cour et un jardin. LES + : - Le matériel pour la rénovation de la toiture de l'entrepot et les meubles de cuisine sont mis à disposition. - Murs insonorisés et nouvelle dalle dans l'entrepot. - Idéal pour une crèche, centre médical, etc... - Entrée carrosable de +-4 m de largeur sur 3m de HSP Prix : 215.000,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier exceptionnel d’une superficie totale d’environ 1.070 m², comprenant une STATION-SERVICE, un SHOP, un GARAGE/ATELIER, un SHOWROOM et 4 APPARTEMENTS. Situé sur une chaussée très fréquentée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement et d’un emplacement stratégique. Composition : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une station-service avec son shop d’environ 32 m², un bureau de ± 21 m² ainsi qu’un garage de ± 23 m². Un spacieux atelier d’environ 188 m², équipé d’une fosse et d’un pont professionnel, complète l’espace. Le bien dispose également d’un showroom avec bureau d’environ 71 m². - Le 1er appartement, d’environ 151 m², bénéficie d’une entrée séparée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ± 38 m², d’une cuisine équipée, de 3 chambres (± 8 m², 23 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec WC. - Via une autre entrée commune desservant les 3 autres logements : Au 1er étage, un appartement d’environ 97 m² comprenant un séjour de ± 24 m², un hall, une cuisine, 2 chambres de ± 13 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains. Au 2ème étage, 2 appartements : – Le premier, d’environ 79 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte de ± 33 m², d’une salle à manger de ± 21 m², d’une salle de douche avec WC, d’une pièce de service, d’une chambre de ± 23 m² ainsi que de 2 débarras de ± 8 m² chacun. – Le second, d’environ 55 m², comprenant un séjour de ± 16 m² avec espace de rangement, une cuisine avec espace dinatoire de ± 18 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu’un débarras. Tous les compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 5.775 € par mois. Faire offre à partir de 890.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, rendement et potentiel de développement. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Rebecq, dans une rue passante offrant une excellente visibilité, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale d’environ 295 m². Il comprend un espace commercial actuellement exploité en boulangerie d’environ 23 m² avec comptoir et vitrine à rue, un garage ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : deux vastes ateliers d’environ 96 m² et 71 m², une annexe , une pièce de stockage et une pièce polyvalente d’environ 20 m² pouvant s’adapter à différents usages professionnels. À l’arrière, un jardin apporte un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. L’étage accueille un appartement deux chambres de +/- 70 m² offrant un espace de vie confortable, idéal pour un occupant souhaitant vivre à proximité de son activité ou pour un revenu locatif. Les combles disposent également d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un potentiel d’extension. Les ateliers sont équipés de matériel professionnel pour une activité de boulangerie/pâtisserie (pétrin, fours, chambre froide, chambre de congélation, etc.), pouvant être acquis en supplément du bâtiment. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf.: 2300. Bel immeuble de rapport de 2 appartements à parachever bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: 2 garages et un premier appartement se composant d'un espace espace séjour avec cuisine ouverte, un espace salle de bains et un espace WC. Au premier étage: 2 chambres et un espace WC. A l'extérieur: une terrasse et une belle annexe. Pour le deuxième appartement: au premier étage un bel espace séjour et un espace WC. A l'extérieur: un balcon. Au deuxième étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace WC et un espace salle de bain. Divers: nombreux matériaux de construction sur place restant pour la vente (blocs, briques,...), dossier complet disponible à l'agence (plans, permis décembre 2020, rapport PEB, rapport pompier,...), référence dossier PEB RWPEB-113213. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

PEB 20161010014878 PEB 20161010014743 SS :caves avec chaudière gaz desservant le premier étage REZ :hall commun- studio comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec wc, jardin et remise ( avec ballon d’eau chaude) ETAGE :seconde unité d’habitation sur deux niveaux : hall, living avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc- et grenier desservant deux chambres et mezzanine DIVERS :pellets au rez et chauffage central au gaz à l’étage Possibilité de refaire une unité d’habitation moyennant permis- travaux de finition à prévoir LIBRE A LA VENTE : oui SUPERFICIE : 2a60ca REVENU CADASTRAL : 745 VISITES sur RDV par téléphone avec l’Etude. OFFRES A PARTIR DE : 170.000€ En savoir plus ?

Situé à Jemappes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux vers Mons, cet immeuble de rapport issu de la division d’une ancienne maison de maître représente une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien avec revenus locatifs existants et potentiel d’optimisation. Le bien est actuellement composé de trois logements loués générant un revenu locatif total de 1.900 € par mois, soit 22.800 € par an. L’immeuble est implanté sur un terrain de 596 m² et dispose d’un vaste jardin. Sous-sol : Caves de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun donnant accès à deux appartements : - Appartement 1 – 41,35 m² : séjour, cuisine, une chambre et salle d’eau. - Appartement 2 – 46,86 m² : séjour, cuisine, une chambre et salle d’eau. Premier étage : Appartement de ± 91 m², actuellement exploité en logement collectif, comprenant trois chambres, séjour commun, cuisine et sanitaires. Deuxième étage : Grenier aménagé en deux logements ( 30,79m2 et 31,42m2) actuellement en infraction urbanistique : Ces surfaces offrent un potentiel supplémentaire sous réserve de régularisation. Travaux à prévoir : châssis façade avant et rafraîchissement général Charges connues: Précompte immobilier : 2.640 € et Assurance : 662 € Atouts - Immeuble de caractère - 3 logements loués (1.900 €/mois) - Loyers non indexés - Absence de baux écrits ( possibilité d'envoyer un renom avec préavis de 3 mois) - Potentiel d’augmentation des loyers - Terrain de 596 m² - Toiture récente Prix indicatif : 270.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?