Opbrengsteigendom te koop - Brugelette

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Situé au cœur de la ville d'Ath et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport de 3 logements dont un duplex. 1ier : Studio de 29m2 2ième : Studio de 29m2 3ième : Duplex de 51m2 Chaque unité dispose de sa propre salle de douche et cuisine. Revenu locatif net estimé : +/- 1750 euros/mois Le bien bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Conformité urbanistique, conformité électrique, permis de location en cours de renouvellement. Offre à partir de 269.000 euros. *Annonce à caractère informatif et non contractuelle. *Superficie annoncée sur base des PEB.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ATH -

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

ATH - Ideaal voor beleggers: De begane grond is dankzij de grote etalage de perfecte locatie voor een winkel en trekt zo een constante stroom potentiële klanten aan, of het nu gaat om een woning, een commerciële activiteit of een duplexappartement met twee slaapkamers. Biedingen vanaf 275.000 €. EPB B (167 kWh/m² per jaar) - 20251008004025

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

Découvrez ce bien d'exception au potentiel de transformation remarquable, idéalement conçu pour accueillir un siège d'entreprise, un espace de coworking premium, un cabinet d'avocats ou une maison médicale pluridisciplinaire. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, cet immeuble offre des volumes généreux et une luminosité optimale pour créer un environnement de travail haut de gamme. Un Investissement à Forte Rentabilité La demande pour des espaces professionnels modernes et bien situés est en constante augmentation. Grâce à sa configuration, ce bien permet de maximiser votre rendement : Division modulaire : Possibilité de créer plusieurs lots indépendants (bureaux privatifs, salles de réunion partagées, espaces d'attente). Loyers professionnels attractifs : Les baux commerciaux et professionnels offrent une excellente stabilité et des rendements supérieurs au résidentiel. Synergie sectorielle : Parfait pour un groupement de professionnels (avocats, notaires, experts-comptables) ou un pôle de santé (médecins, kinésithérapeutes, spécialistes) souhaitant partager les coûts logistiques (accueil, secrétariat, attente). Atouts Majeurs pour une Reconfiguration Professionnelle Espaces modulables : Cloisonnement facile pour adapter la surface au nombre de cabinets ou de bureaux souhaités. Prestige et visibilité : Une architecture ou une façade qui valorise l'image de marque de vos futurs locataires. Accessibilité : Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commodités (facilitant les visites des clients ou des patients). Normes et Confort : Volumes permettant une mise en conformité rapide (accessibilité PMR, isolation phonique entre les bureaux, câblage réseau). Scénarios d'Aménagement Possibles 1. Centre d'Affaires / Cabinet d'Avocats : Un grand secrétariat à l'entrée, 1 à 2 salles de réunion prestigieuses pour recevoir les clients, et plusieurs bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité. 2. Maison Médicale / Pôle de Santé : Une salle d'attente commune spacieuse, un comptoir d'accueil et plusieurs cabinets de consultation équipés de points d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet immobilier professionnel à forte valeur ajoutée. Prix : 375 000 euros, frais d'agence inclus

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze unieke investeringsmogelijkheid situeert zich in het hart van Ath, aan de Rue de Gand 32, en biedt een veelzijdig vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wensen van investeerders en ondernemers. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie tussen het bruisende stationswijk en het centrum van de stad, waardoor het uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid geniet. De recent gerenoveerde straat en de centrale ligging maken dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor exploitatie, variërend van commercieel gebruik tot residentiële invullingen, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Het onroerend goed omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 35 m², die momenteel verhuurd is als kantoorruimte met een jaarlijkse huur van 4.200 euro. Daarboven bevindt zich een versatile woon- en werkruimte verdeeld over drie verdiepingen, die voorheen diende als opvangcentrum en nu leeg staat voor eventuele herbestemming of renovatie. Op het gelijkvloers zijn onder andere een hall, een gezamenlijke keuken en een kleine kelder aanwezig, terwijl de eerste verdieping onder andere bestaat uit een wc, een douchecel, een wasruimte en drie slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een woonkamer met open keuken, een nachthal, een wc, een doucheruimte en één slaapkamer, terwijl de derde verdieping uit drie slaapkamers bestaat. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas gekoppeld aan een warmtepomp en beschikt over een goede isolatie en een degelijke dakbedekking in optimale staat. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 68 m² op de begane grond en telkens 65 m² op de bovenverdiepingen, biedt dit pand niet alleen veel ruimte, maar ook flexibiliteit in gebruik. De ligging binnen Ath biedt talrijke voordelen: nabijheid van transportknooppunten, dynamische stadsdelen en voorzieningen die zorgen voor een aantrekkelijke woon- en werkomgeving. De totale aankoopprijs bedraagt 380.000 euro, zonder btw, en het pand beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder riolering. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan dus snel in gebruik genomen of verder ontwikkeld worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Een uitstekend potentieel voor wie wil investeren in een multifunctioneel vastgoedobject met meerdere opties voor herbestemming en rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende investering in Ath.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7800 Aat

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements Sous-sol: cave + chaufferie 1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2 2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2 3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2 Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Revenu locatif net: 3291 euros/mois Charges mensuelles: 925 euros/mois Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité! Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière. Offre à partir de 395.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des peb.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7950 Ladeuze

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Investeringspand met 4 gevels bestaande uit 10 verhuureenheden: - 1 appartement met 4 slaapkamers (+/- 130 m²). - 1 appartement met 3 slaapkamers (+/-106 m²). - 5 tweekamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 115 m². - 1 appartement met 1 slaapkamer (+/- 69 m²). - 2 gesplitste kantoren (+/- 22 en 98 m²). Huidig maandelijks huurrendement: €5.000 Mogelijk maandelijks rendement: €6.250 Wederverkoop na het einde van de gezamenlijke eigendom. Richtprijs: €750.000 (Doe een bod). RC: nader te bepalen na wijziging van de percelen. Technische kenmerken: Betonnen tussenstructuur. Individuele elektriciteitsmeters. Watermeters. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarming + pelletkachels voor sommige huurders. RF deuren reeds geïnstalleerd. Conforme elektriciteit in woningen tot 2040 en 2048.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7973 Stambruges

Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment mixte (commerce et appartement ) comprenant: Sous-sol: Cave. Rez commercial : Surface commerciale de +/- 60 m² , garage, pièce stockage, grand pièce arrière de +/- 50 m², wc séparé, terrasse, jardin. Etage - Appartement duplex de 182 m² : Living, cuisine équipée, salle de bain ( douche et baignoire) et grenier Etage 2: 4 chambres pour l'appartement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude pour l'appartement, pompe à chaleur air/air pour le commerce, compteurs séparés. PEB: B - 112 kWh/m².an. RC: 882 euros. Superficie totale: 2 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9660 Brakel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze ideale opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Brakel, nabij het marktplein, horeca, scholen en tal van winkels. Deze centrale ligging zorgt tevens voor een vlotte bereikbaarheid met de auto of via het openbaar vervoer! Het pand zelf beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte dat op heden werd gebruikt als slagerij. (uiteraard zijn andere functies perfect mogelijk) Daarnaast is er tevens een inpandige garage en een ruime kelder. Op het verdiep komen we terrecht in het bovenliggend appartement dat bestaat uit een leefruimte met open ingerichte keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een berging/dressing en een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en ruim meubel met dubbele lavabo. De tweede verdieping is tevens toegankelijk via een vaste trap en omvat een volledige nog in te richten zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 317m² biedt dit pand verschillende mogelijkheden! Tevens beschikt het pand reeds over 2 huisnummers en apparte tellers. Voor dit pand geldt een renovatieverplichting. (EPC label E)

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7390 Quaregnon

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 275.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7390 Quaregnon

Dit opbrengsteigendom in Quaregnon omvat drie zelfstandige wooneenheden en wordt aangeboden voor 289 000 €. De beschikbare beschrijving vermeldt een appartement van ongeveer 89 m² met één slaapkamer op het gelijkvloers, een appartement van ongeveer 125 m² met twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een studio van ongeveer 46 m² met slaaphoek. In totaal zijn er vier slaapkamers, drie douchecabines en drie toiletten. Het gebouw heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 260 m². De drie wooneenheden worden in de Franstalige beschrijving als verhuurd vermeld. De daarbij opgegeven huurinkomsten bedragen samen 2 300 € per maand, exclusief kosten, of 27 600 € per jaar, eveneens exclusief kosten. Voor het appartement van ongeveer 89 m² wordt een maandelijkse huurprijs van 800 € exclusief kosten vermeld; voor het appartement van ongeveer 125 m² bedraagt die 850 € exclusief kosten, met garage inbegrepen; de studio van ongeveer 46 m² wordt vermeld aan 650 € per maand exclusief kosten. De beschrijving geeft aan dat er afzonderlijke meters zijn voor water, elektriciteit en gas. Verwarming wordt in de algemene gegevens als gas vermeld; de beschrijving specificeert centrale gasverwarming voor beide appartementen en elektrische verwarming voor de studio. De opgegeven EPC-waarden zijn C – 233 kWh/m²/jaar voor het eerste appartement, D – 325 kWh/m²/jaar voor het tweede en G – 650 kWh/m²/jaar voor de studio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 121 €. Er zijn twee garages. De algemene gegevens vermelden beschikbaarheid onmiddellijk, terwijl de beschrijving aangeeft dat de drie wooneenheden verhuurd zijn. Het pand ligt in Quaregnon, postcode 7390. Volgens de verstrekte gegevens is het niet gelegen in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt 289 000 €; in de beschrijving wordt dit geformuleerd als een bod vanaf 289 000 €, met makelaarskosten niet inbegrepen en ten laste van de koper. De publicatie vermeldt dat ze niet contractueel is en geen aanbod vormt, en dat de eigenaars beslissen of zij een ingediend bod al dan niet aanvaarden. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom in Quaregnon kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7880 Vloesberg

In het gezellige dorp Flobecq wordt u een opbrengstpand in ruwbouw aangeboden. Dit pand bestaat uit een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond, een appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Het gaat om een kleine mede-eigendom en er is geen lift. Verkoop onder btw-stelsel (338.000€ excl. btw = 408.980€ incl. btw). Al onze panden vindt u op ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7012 Flénu

Ontdek dit kleine pand dat momenteel in gebruik is als dokterspraktijk, ideaal gelegen aan een drukke weg en met een uitstekende zichtbaarheid. Het pand bestaat uit een voor het publiek toegankelijke ruimte met een receptie, een wachtkamer en een toilet, evenals een meer besloten gedeelte dat bestemd is voor kantoren en personeelsruimtes. Het geheel is onlangs gerenoveerd en is bijzonder functioneel en perfect geschikt voor een professionele, medische, paramedische of commerciële activiteit. Extra potentieel: onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen lijkt een uitbreiding naar boven op het perceel op het eerste gezicht mogelijk om er een appartement te creëren. Technische kenmerken: Recente Vaillant-ketel, elektrische installatie conform de voorschriften, kozijnen met dubbele beglazing, alarmsysteem, binnencamera’s. Biedingen vanaf 139.000 €. Makelaarscommissie van 4.000 € excl. btw ten laste van de koper. Een mooie kans voor een zelfstandige, een vrij beroep of een belegger die op zoek is naar een commercieel pand met groeipotentieel. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – ### – ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Op een gunstige locatie aan de stadsrand van Geraardsbergen bevindt zich deze ruime, afgesloten garage met maar liefst 9 autostaanplaatsen. Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders op zoek naar een opbrengsteigendom, particulieren die nood hebben aan extra opslagruimte als zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie voor hun materiaal, voertuigen of stockage. De garage heeft een diepte van maar liefst 27 meter en een breedte van 7,5 meter, goed voor een oppervlakte van circa 210 m². De toegang verloopt via een elektronisch bediende garagepoort, waarbij iedere huurder over een eigen afstandsbediening beschikt. Dit zorgt voor een vlotte en comfortabele toegang. Momenteel zijn 6 van de 9 autostaanplaatsen verhuurd, samen goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 315, ofwel € 3.780 op jaarbasis. De overige 3 staanplaatsen worden momenteel door de eigenaar zelf gebruikt en kunnen bij verkoop eveneens te huur worden aangeboden. Achteraan in de garage bevindt zich een trap die toegang geeft tot een kantoorruimte met afzonderlijk toilet. Deze ruimtes zijn momenteel te renoveren en bieden bijkomende mogelijkheden, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het pand is gelegen in woongebied en heeft als vergunde bestemming garage. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Vastgoedobject bestaande uit 3 appartementen, gebouwd op een perceel van 4 are en 30 ca, gelegen in Saint Ghislain. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd moet worden, beschikt op de begane grond over een appartement met één slaapkamer, bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, terras en omheinde tuin met schuur. Op de twee verdiepingen bevinden zich elk een appartement met één slaapkamer. Ideaal voor beleggers of om te verbouwen tot een grote eengezinswoning. Huidige huuropbrengsten: 1.480 € per maand. Richtprijs: 195.000 €. Aansprakelijkheidsverzekering: 1.252 €. Informatie verkrijgbaar bij het makelaarskantoor.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

### OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800 HUUR/MAAND! Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze charmante stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen combineert een uitstekende ligging, hedendaags wooncomfort en een aantrekkelijke huuropbrengst! Met een **maandelijkse huurinkomst van € 800 (€ 9.600/jaar)** en een vraagprijs van € 245.000 geniet u van een **bruto huurrendement van 3,92%** op de aankoopprijs, exclusief aankoopkosten. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde haard, een ingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een bijzondere meerwaarde is de aanwezige garage, uitgevend op de Wijngaardstraat, een absolute troef midden in het stadscentrum! **Ook technisch is deze investering interessant:** - Conformiteitsattest aanwezig - EPC-label D – geen renovatieverplichting - Asbestveilig - Elektrische installatie conform - Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen huurinkomsten en potentieel op lange termijn! **Interesse? Contacteer Matthias op ### 70!**

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7080 Frameries

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In Frameries wordt dit volledig gerenoveerde opbrengstpand aangeboden voor 250 000 €. Het pand combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een duplexappartement op de verdiepingen. Volgens de beschrijving is het gebouw in 2023 gerenoveerd en bedraagt de totale oppervlakte 184 m². De verkoop omvat het vastgoed; de handelszaak zelf maakt geen deel uit van de verkoop. Het pand is momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. De handelsruimte heeft een afzonderlijke ingang en een commerciële vitrine. De beschreven indeling omvat een exploitatieruimte van 72 m², een professionele toonbank, een keukenruimte, een stockageruimte, afzonderlijke toiletten voor dames en heren met wastafels en een achterkoer. Het duplexappartement beschikt over een eigen toegang, een inkomhal, een ruime salon en een leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Op de bovenste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een washoek. De gegevens vermelden één badkamer, verwarming op gas, vloerverwarming en dubbele beglazing. Er zijn individuele meters voor elektriciteit, water en gas. Verder zijn een terras, een kelder en een zolder vermeld; de totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². Het pand ligt aan Rue des Alliés 73 in Frameries, in een commerciële straat in het centrum. De beschrijving vermeldt nabijheid van buurtwinkels, het plein en het station van Frameries, evenals de hoofdwegen en de autosnelweg. Voor de energieprestatie is een specifiek primair energieverbruik van 93 kWh/m²/jaar opgegeven; de Franstalige beschrijving vermeldt energielabel B. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 223 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met het vastgoedkantoor dat het pand aanbiedt.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7110 Houdeng-Aimeries

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

In Houdeng-Aimeries wordt dit opbrengsteigendom aangeboden voor €295 000. Het gebouw omvat een woning met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer, een opslagruimte en een garage. De woning bevindt zich achteraan in het gebouw en heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m². Ze bestaat uit een inkomhal, een eetkamer van ongeveer 40 m², een ruime, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer van ongeveer 25 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 20 en 30 m², twee badkamers en een terras achteraan. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beslaat ongeveer 55 m². Het omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een douchekamer, een wasruimte en één slaapkamer. De opslagruimte bestaat uit een voormalige zolder van ongeveer 100 m² die ingericht kan worden. Aansluitend zijn er twee kamers van ongeveer 14 en 24 m² en een wasruimte. Vooraan bevindt zich een gesloten garage voor één wagen, met een verbinding naar de binnenzijde van het gebouw. De woning, het appartement en de garage zijn elk afzonderlijk gekadastreerd. Het pand is momenteel niet verhuurd. Er is een aansluiting voor elektriciteit en water. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 531 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot is 131; voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Dit opbrengsteigendom ligt aan de Rue de l'Infante Isabelle 80 in Houdeng-Aimeries. De opgegeven vraagprijs bedraagt €295 000. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de mogelijkheden ervan te bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

Réf.: 2617. Bel immeuble de rapport mixte en plein centre de Quièvrain! Superbe opportunité d’investissement composée de : 5 appartements tous loués - Surface commerciale modulable (possibilité de division en 2 cellules) avec arrière boutique et réserve - Hangar de +/- 100m2 indépendant, avec volet électrique -- RENTABILITÉ IMMÉDIATE + POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE - Revenus locatifs actuels (5 appartements) : 2.500€/mois - Potentiel surface commerciale : ± 1.500€/mois - Potentiel hangar : ± 600€/mois - Potentiel locatif total estimé : ± 4.395€/mois -- Un investissement combinant revenus existants et forte marge de progression -- ATOUTS TECHNIQUES : Compteurs entièrement séparés - Électricité de chaque appartement conforme jusqu’en 2047 - Installations gaz conformes - Rapport prévention incendie 2022 favorable -- Immeuble suivi et conforme aux exigences de sécurité au moment du contrôle -- PEB : Étage : C – 176 kWh/m².an - Arrière : G – 926 kWh/m².an - Étage 2 : C – 235 kWh/m².an - RDC : G – 685 kWh/m².an - Étage 3 : D – 318 kWh/m².an. Faire offre à partir de 475.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Contacteer Details