Tourisme
Ce bien, situé près de Heldenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 7 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Duinbergen RBV15656
Heldenplein 29 0.1, 8301 Duinbergen
240 000 €
Description
Investering te Duinbergen met uitstekende potentie, dit handelspand gelegen aan het Heldenplein biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Geprijsd op 240.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met diverse toepassingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 82 m², inclusief een zeer ruime kelder die extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op een strategische locatie in de nabijheid van de kustlijn, ideaal voor horecazaken, detailhandel of andere commerciële activiteiten. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijven zoals een broodjeszaak, take-away pasta, koffiehuis of krantenwinkel. Het is voorzien van een toilet dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en klanten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot directe huur of eigen gebruik, afhankelijk van de doelstellingen van de koper. Er zijn geen aanvullende faciliteiten zoals lift of toegang voor mindervaliden, en het pand beschikt niet over een balkon of alarm, wat de basisvoorzieningen betreft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) verwijst naar een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gunstige energetische situatie. De locatie aan het Heldenplein in Duinbergen brengt talrijke voordelen met zich mee: de buurt is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving zonder bijzondere bouwbeperkingen. De stadsbouwkundige bestemming valt onder algemene zone-informatie, die mogelijk verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit vastgoed, zonder speciale overstromings- of beschermingsstatus, vormt een solide investering in een aantrekkelijke kustgemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt potentiële kopers en investeerders aangeraden contact op te nemen, zodat ze kunnen profiteren van deze mooie commerciële kans in Duinbergen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
240 000 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20210623-0002433016-KNR-2
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Duinhummeltjes
Crèches
Go! Basisschool Minimakz
Écoles maternelles
Go! Basisschool Minimakz
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Heist
Gares
Heldenplein
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heist Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke-Heist
Supermarchés
Delhaize Heist
Lidl Knokke-Heist
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Duinhummeltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan