Immeuble de rapport à vendre, Anzegem RBX16839

Kruisweg 13 0102, 8570 Anzegem

175 000 €

1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Anzegem, cet appartement d’investissement est situé au premier étage de la Residentie Drieweg, un bâtiment récent construit en 2019. Proposé au prix de 175 000 €, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il n’est actuellement pas loué. La résidence accueille plusieurs appartements-services et dispose d’équipements communs, notamment une salle polyvalente avec coin salon, espace repas et cuisine, ainsi qu’un local à vélos et une buanderie partagés. L’appartement présente un séjour ouvert avec espace de vie et cuisine équipée. La cuisine mesure 8 m². La chambre affiche une superficie de 15 m² et la salle de bains, de 8 m², comprend une douche à l’italienne, un WC et un lavabo. Un espace buanderie est également renseigné. Le bien est équipé d’un parlophone et d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La superficie totale du terrain indiquée est de 59 m², et le jardin est orienté au sud. Le bâtiment compte deux façades et le bien se trouve sur un étage. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 53 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 1er mai 2029. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La TVA est applicable. Située à Anzegem, la résidence est décrite comme bénéficiant d’un emplacement central, avec des commerces, des établissements horeca, des écoles et les transports en commun accessibles à pied. La description mentionne également la présence du prestataire de soins Ubunto et d’un système d’appel interne permettant de solliciter une aide adaptée aux besoins du résident. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien, nous vous invitons à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 175 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 59 m²

Profondeur du terrain 6 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Référence PEB 34002-G-2016_13/EP02179/A001/D02/SD013

Date de validité PEB 01/05/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16839 Réf. vendeur: 4478434 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Anzegem (Bollebosje) Crèches

317 m · 1' 13'' 317 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem Écoles maternelles

317 m · 1' 13'' 317 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem Écoles primaires

317 m · 1' 13'' 317 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

859 m · 3' 859 m · 1' 4'' 800 m · 9' 854 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,4 km · 6'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

45 m · 32''

85 - Waregem - Avelgem

45 m · 32''

851 - Waregem - Kooigem

45 m · 32''

Anzegem Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,3 km · 4' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

21,3 km · 1º 13' 24,3 km · 18' 18,4 km · 1º 11'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

5,4 km · 6'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

9,9 km · 34' 8,8 km · 1º 33' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

573 m · 2' 53'' 697 m · 1' 28'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Okay Anzegem

970 m · 3' 970 m · 1' 17'' 897 m · 5' 970 m · 12'

Spar Kerkhove

4,8 km · 16' 4,8 km · 6' 4,4 km · 14' 4,8 km · 58'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,1 km · 22'

Site Battlekart Musées

35,7 km · 24'

Waregem Golf Golfs

7,9 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

40,3 km · 28' 27 km · 1º 39'

Mouscron

30,2 km · 21' 25,3 km · 1º 51'

Tournai

30,6 km · 34' 29,5 km · 1º 60'

Courtrai

20,4 km · 17' 17,4 km · 1º

Tourcoing

35,1 km · 25' 29,6 km · 2º 7'

Roubaix

39,6 km · 31' 30,2 km · 1º 50'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dorpsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 851 - Waregem - Kooigem, 85 - Waregem - Avelgem, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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