Cette opportunité d’investissement à Kortemark, proposée au prix de 121 500 €, présente un bien immobilier à rénover situé au 33 Gitsstraat. Il s’agit d’une maison mitoyenne construite en 1899, offrant un terrain généreux d’environ 497 m² orienté sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant s’engager dans un projet de rénovation, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, avec une surface habitable à développer selon les besoins. Le bâtiment, doté de trois façades, nécessite des travaux afin d’exploiter pleinement son potentiel. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice primaire de 1119 kWh/m²/an, et la maison bénéficie d’un classement énergétique favorable en termes de G-Score et P-Score (tous deux notés A). Le bien n’est pas actuellement loué et ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. La parcelle offre également une certaine flexibilité grâce à la présence partielle d’un garage dans l’enceinte cadastrale, ce qui peut représenter un atout pour le stationnement ou le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve dans une zone urbaine à vocation résidentielle et n’est pas soumise à un risque d’inondation. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et des voies d’accès principales, ce qui facilite la mobilité au quotidien. Le revenu cadastral s’élève à 143 €, ce qui peut être un élément intéressant dans le cadre de la valorisation fiscale après rénovation. Pour toute question concernant ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone ou par email afin d’en découvrir davantage sur cette opportunité unique à Kortemark.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan