Immeuble de rapport à vendre, Bovekerke RBW39131

Moscou 25 B, 8680 Bovekerke

195 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement remarquable est proposée au prix de 195 000 €. Implantée sur un terrain spacieux de 1 113 m² orienté plein sud, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable confortable de 180 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet déjà approuvé intégrant une piscine de 28 m² et un poolhouse de près de 30 m². L’habitation comprend trois chambres, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec des certifications électriques conformes et des scores G et P de classe A, garantissant un habitat moderne, économique et respectueux des normes en vigueur. Cette villa à quatre façades dispose également d’un jardin privatif orienté au sud, propice à une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures sont directement accessibles, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Le bien est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un investissement avec un rendement locatif mensuel potentiel de 850 €, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La destination urbanistique résidentielle du terrain assure un environnement paisible et compatible avec un cadre de vie agréable. Bovekerke bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, dans une zone non soumise aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Cette maison est une occasion rare d’acquérir une propriété neuve avec des plans déjà validés, offrant la liberté de personnaliser le projet selon vos désirs tout en respectant les autorisations municipales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par courriel. Saisissez cette opportunité unique d’investissement dans une région dynamique et en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu locatif mensuel 850 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 1113 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39131 Réf. vendeur: 4407383 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoeltjes Crèches

3,7 km · 16' 3,8 km · 7' 2,6 km · 45' 3,7 km · 44'

Vrije Basisschool De Negensprong 2 Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 50'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool De Negensprong 2 Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 50'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Smik Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,9 km · 6' 3,4 km · 50' 4,1 km · 49'

Transports

355 - Torhout - Diksmuide Bus

717 m · 9'

359 - De Mokker - Kortemark

717 m · 9'

359 - Kortemark - De Mokker

751 m · 9'

Diksmuide / Dixmude Gares

9,2 km · 38' 9,8 km · 12' 7 km · 43' 9,2 km · 1º 50'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

21,7 km · 1º 17' 23,5 km · 25' 17,1 km · 2º 15'

Woumenweg Bornes de recharge

11 km · 13'

Cambio - Don Bosco Voitures en libre-service

10,9 km · 42' 8,9 km · 1º 11' 10,9 km · 2º 11'

Magasins

Delhaize Koekelare Supermarchés

4,2 km · 16' 6,2 km · 8' 3,1 km · 51' 4,2 km · 50'

Lidl Koekelare

3,9 km · 15' 6 km · 7' 3,1 km · 48' 3,9 km · 47'

Aldi Koekelare

4 km · 15' 6 km · 7' 3,1 km · 48' 3,9 km · 47'

Tourisme

Westgolf Golfs

23 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

66,2 km · 47' 50,3 km · 2º 55'

Mouscron

56,6 km · 41' 45,6 km · 2º 38'

Roulers

21,4 km · 25' 20,4 km · 1º 11'

Ostende

22,7 km · 24' 20,1 km · 1º 11'

Courtrai

51,2 km · 41' 39,2 km · 2º 19'

Bruges

32,8 km · 30' 27 km · 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de Moscou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 359 - Kortemark - De Mokker, 359 - De Mokker - Kortemark, 355 - Torhout - Diksmuide avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 27 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Smik" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Paddestoeltjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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