Tourisme
Ce bien, situé près de Dendermondsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Gand RBX20457
Dendermondsesteenweg 48 203, 9000 Gand
725 000 €
2 Chambre(s)
171 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
Description
À vendre : loft exclusif avec étang de baignade et jardin sur le toit à Gand Situé à la périphérie du centre-ville de Gand, ce loft exclusif se trouve dans la résidence Hof ter Dampoort. Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et son cadre extérieur exceptionnel, avec un étang de baignade et un jardin sur le toit, offrent une expérience de vie unique. Qu'est-ce qui rend ce loft unique ? Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement au spacieux espace de vie. La cheminée à gaz apporte une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur l’étang de baignade. Le loft dispose de deux chambres, reliées entre elles par une salle de bains spacieuse située au centre. Il est également possible d’acquérir une place de parking, équipée d’une prise électrique et d’un compteur dédiés, notamment pour recharger une voiture hybride rechargeable. À qui s'adresse ce bien ? Idéal pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine contemporaine à la recherche d'un loft exclusif avec un espace extérieur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Gand. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
725 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Référence PEB
20250610-0003619192-RES-1
Date de validité PEB
10/06/2035
Emission de CO2
3946
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Sloeberken
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
Bus
33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Dendermondsesteenweg 135
Bornes de recharge
Cambio - B-Park Dampoort
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gent-Dampoort Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Destelbergen
Supermarchés
Aldi Sint-Amandsberg
Carrefour Market Dampoort
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Sloeberken" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 19 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Dampoort".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Gent-Dampoort Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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